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年度工业园区租赁框架协议

甲方（出租方）：XX工业园区运营管理有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

一、合作内容

本框架协议为年度租赁合作的基础性约定，乙方在协议有效期内可根据自身经营需求，向甲方租赁其运营的XX工业园区内的物业（包括但不限于标准厂房、定制厂房、仓库、配套办公用房及附属设施）。每次具体租赁事宜需由双方另行签订《具体租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），补充协议与本框架协议具有同等法律效力，不一致之处以补充协议为准。

二、租赁标的基本情况

甲方运营的XX工业园区位于XX市XX区XX路XX号，园区内物业均已通过消防、环保等合规验收。乙方租赁的具体物业位置、面积、用途、交付标准等，由双方在补充协议中明确；乙方需确保租赁物业的用途符合园区产业定位及法律法规要求，不得用于违法经营活动。

三、框架协议期限

本协议有效期为壹年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。协议期满前30日内，双方可协商续签事宜；若未续签，本协议自动终止，但已签订的补充协议继续有效至其约定的期限届满。

四、租金及支付方式

1.租金标准：框架期内，各类物业的基准租金为：标准厂房XX元/平方米/月，仓库XX元/平方米/月，办公用房XX元/平方米/月。补充协议中可根据市场行情及物业具体情况调整租金，但需经双方书面确认。

2.支付方式：每次租赁的租金按季度支付，乙方需在每季度首月5个工作日内，将当