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2026年小区充电桩建设方案

一、方案背景与现状调研

本小区建成于2012年，总占地面积12.8万㎡，住宅总户数1826户，截至2025年12月，小区业主登记新能源汽车保有量为312辆，同比2023年增长124%，未满足充电需求的无固定停车位业主共107户，现有零散拉线飞充的私接电线共69处，存在严重的消防安全隐患。当前小区已建成投用私人专用充电桩87个、公共快充桩12个，公共桩使用率高峰时段（18:00-22:00）达到92%，低谷时段（0:00-8:00）仅为11%，存在“高峰不够用、低谷闲一半”的结构性供需错配。根据2025年11月小区业主问卷调查结果，91.2%的未购车业主计划3年内购