建筑工程造价预算精准编制与管控.docxVIP

建筑工程造价预算精准编制与管控

建筑工程造价预算精准编制与管控，是我干了快二十年造价工作，天天挂在嘴边也放在心上的核心事儿。早些年行业红利好的时候，预算差个十万八万的，项目整体利润高也就盖住了，现在不一样了，建筑行业竞争越来越激烈，一个项目的利润往往就挤在几个百分点里，预算编错一步，管控松一点，整个项目可能就从盈利变亏损，别说给公司、给甲方交代，我们自己面子上也挂不住。这么多年摸爬滚打下来我最深的感受就是，造价从来不是对着图纸套定额算个数就完事儿的，精准编制是管控的基础，全流程动态管控是预算落地的保障，两者缺一个都不行。接下来我就结合这些年的实际经验，从编制核心要点、全过程管控关键环节到能力提升保障几个方面，聊聊怎么把这项工作做扎实做精准。

1工程造价预算精准编制的核心要点

精准的预算是整个项目造价管控的起点，要是一开始编制就错得离谱，后面再怎么管控也挽不回大的损失，我这些年见了太多因为前期编制马虎留下的烂摊子，总结下来，要编准预算，得抓好三个关键环节。

1.1全面完整的前期资料收集整理

很多刚入行的新人一拿到图纸就着急算量，觉得资料收集是打杂的活儿，浪费时间不重要，其实这一步错了，后面全错。我刚入行那会，跟着师傅做一个厂区的扩建项目，我年轻着急出成果，没仔细看甲方给的场地勘察资料，师傅让我核对原有场地标高，我嫌麻烦，直接用了设计给的设计地面标高算土方量，结果最后算出来土方量比