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2026年房产经纪人考试房地产政策法规专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，()。

A.可以在开发过程中变更土地用途

B.经政府批准后可以变更土地用途

C.未经政府批准不得变更土地用途

D.变更土地用途无需履行任何手续

2.下列关于不动产物权的说法，正确的是()。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力

B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，无需公示即可发生效力

C.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力

D.不动产物权优先于动产物权

3.房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循()原则。

A.诚信、公平、公正

B.自愿、平等、诚实信用

C.公开、公平、公正

D.合法、合理、合规

4.下列房地产活动中，不属于房地产经纪活动的是()。

A.房地产买卖居间

B.房地产租赁代理

C.房地产抵押代办

D.房地产开发项目可行性研究

5.业主委员会