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门禁楼宇对讲安装监理细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《安全防范工程技术标准》GB50348-2018、《出入口控制工程设计规范》GB50396-2007、《楼宇对讲与防盗门通用技术条件》GB/T31070-2014、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、项目施工设计图纸、工程施工合同、监理合同等文件编制，适用于新建、改建、扩建住宅及商业楼宇门禁对讲系统安装的全过程监理工作。

1.2适用范围

覆盖单元门口主机、住户室内分机、小区出入口管理机、系统电源、电控锁、闭门器、传输线路、管理中心服务器等全设备安装工序的质量、进度、造价、安全管控，以及系统调试、验收全流程监理工作。

1.3监理工作目标

质量目标：设备安装合格率100%，系统功能连通率100%，身份识别准确率≥99%，开锁响应时间≤0.5s，图像畸变率≤5%，语音清晰度≥85%，满足3年无故障运行要求。

进度目标：对照合同工期节点，偏差率控制在±3%以内，无因监理管控不到位导致的工期延误。

造价目标：严格控制设计变更及现场签证，变更费用偏差率≤1%，无不合理签证签署。

安全目标：施工过程零火灾、零高处坠落、零用电伤亡事故，临时用电隐患整改率100%。

二、施工准备阶段监理

2.1技术文件核查

1.施工单位提交的施工组织设计、专项安装方案必须在开工前3个工作日报审，监理工程师需重点核查