2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同签订与履行.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同签订与履行

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.依据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由物业管理企业决定

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主委员会决定

C.使用业主共有部分收益属于业主共同决定事项

D.选举业主委员会成员由街道办事处或者乡镇人民政府指定

2.物业服务合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

3.前期物业服务合同是由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订的。

A.物业所在地的街道办事处

B.物业所在地的乡镇人民政府

C.开发建设单位

D.物业管理行政主管部门

4.下列关于物业服务收费的说法，错误的是（）。

A.物业服务收费应当遵循合理、公开以及费随事转的原则

B.业主应当按照物业服务合同约定支付物业费

C.物业服务企业不得强制或者变相强制业主购买其提供的商品或者服务

D.