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2026年茂名房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)测试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.房地产经纪按其产业属性，属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业（服务业）

D.公共管理部门

答案：C

2.房地产经纪活动的本质特征是（）。

A.提供信息服务，撮合交易

B.赚取房屋差价

C.无条件保证房屋质量

D.替代政府进行市场监管

答案：A

解析：房地产经纪是经纪机构为交易当事人提供房源客源信息、促成交易并收取佣金的活动，其本质是信息服务与交易撮合。

3.下列各项中，不属于房地产经纪活动特点的是（）。

A.服务性

B.有偿性

C.中介性

D.生产性

答案：D

4.房地产经纪活动产生的直接原因是房地产交易中存在严重的（）。

A.信息不对称

B.资金短缺

C.产权纠纷

D.价格垄断

答案：A

解析：房地产具有不可移动、异质性强等特点，交易双方信息不对称，需要专业人员提供信息搜集、核验与撮合服务。

5.我国对房地产经纪专业人员实行的职业资格制度是（）。

A.考试与登记制度

B.备案与年检制度

C.审批与许可制度

D.注册与吊销制度

答案：A

6.我国房地产经纪专业人员职业资格分为（）。

A.房地产经纪人、房地产经纪人协理

B.初级经纪师、高级经纪师

C.经纪员、经纪经理

D.居间人、代