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2026年房地产交易流程法规解析模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上对应题号处。每题1分，共20分）

1.根据假设的2026年《民法典》规定，房地产买卖合同属于（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.双务合同

D.有偿合同

2.在房地产交易中，用于购买方支付购房款的专用账户，其设立的主要目的是（）。

A.提高交易双方的信任度

B.确保购房款优先用于支付开发商工程款

C.防止购房款被挪用，保障资金安全

D.方便交易双方进行日常资金往来

3.某市假设2026年规定，首套购房者在购买首套普通自住房时，契税税率为（）。

A.1%

B.1.5%

C.3%

D.4%

4.房屋所有权发生转移的法律标志是（）。

A.签订房屋买卖合同

B.支付部分购房款

C.办理不动产登记

D.办理房屋交接手续

5.根据假设的2026年《不动产登记暂行条例》实施细则，以下哪项不属于不动产登记的类型？（）

A.预告登记

B.更新登记

C.变更登记

D.财产租赁