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建筑工程清包工（包工不包料）综合单价参考表

本表用于清包工（劳务分包，包工不包料）项目的组价、议价与投标报价核对，覆盖土建主体、抹灰粗装、防水、水电安装与零星拆除五类常见工序。单价取华南地区（广东）房建常规市场水平，为人工综合单价，已含小型机具、自有工具耗材与工人自身劳保。

使用前提。单价对付款条件、工期、层数与结构复杂度敏感，同等工作内容在不同条件下可相差20%以上。本表为参考区间，不是结算依据，实际报价前应以当地造价管理部门发布的建设工程人工信息价、同期同类劳务合同价与实地询价三方交叉核对，并按项目条件乘以调整系数。

一计价口径与包含范围

事项

清包工承包方承担

通常由甲方（总包）提供

材料

绑扎丝、焊条、切割片、小型工具耗材（明确写入清单的除外）

钢材、商品混凝土、砌块、砂石水泥、模板与木方、脚手架钢管扣件、防水材料、管材管件、灯具面板等全部主材与大宗辅材

机械

手电钻、切割机、扳手、振捣棒等小型机具

塔吊、施工电梯、混凝土泵车、钢筋加工设备、大型切割设备及其租赁费、司机与信号工

措施

工人自身劳保用品（安全帽、安全带、手套）

安全网、临边防护栏杆、洞口盖板、卸料平台、施工用电与配电箱

费用

工人工资、班组管理、往返交通

检测与送检费、水电费、临时设施、管理费、规费、税金、工伤与社保（若约定由甲方承担须写明）

计量规则。模板按模板与混凝土接触面积（俗称沾灰面积）计量，不按