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2026年房地产经纪人协理从业资格（房地产经纪操作实务）仿真试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构承接经纪业务后，应当与委托人签订书面经纪服务合同。该合同应当由（）签名。

A.一名房地产经纪人

B.一名房地产经纪人协理

C.一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理

D.两名房地产经纪人

答案：C

解析：房地产经纪机构签订经纪服务合同，应当加盖机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。一名协理单独签名不满足法定要求。

2.房源核验的首要目的是（）

A.确定房屋租金水平

B.评估房屋装修价值

C.核验买方购房资格

D.确认房源真实存在、权属清晰

答案：D

解析：房源核验的重点是核实房屋是否真实存在、产权是否清晰、有无查封抵押等，防止虚假房源和权属瑕疵。

3.房地产经纪机构在网络平台发布房源信息，下列做法正确的是（）

A.只发布价格略低的虚假房源以吸引客户

B.经委托人书面同意后发布真实房源信息，并标示房源核验码

C.以个人名义发布不在本机构代理的房源

D.发布未取得产权证房屋的出售信息

答案：C

解析：发布房源应经委托人同意，确保房源真实、权属清晰，并按规定标示房源核验码；不得发布虚假房源或代理范围之外的房源。

4.客户看房后对房屋较为满意，经纪人员接下来的