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2026年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪操作实务）经典试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共80分）

1.房地产经纪协理从事经纪业务时，应当以（）名义执业。

A.所在房地产经纪机构

B.个人

C.行业协会

D.任意合作机构

答案：A

解析：房地产经纪人员不得以个人名义执业，须在所属经纪机构内执业。

2.房地产经纪服务合同通常由（）与房地产经纪机构签订。

A.委托人

B.房屋承租人

C.产权登记部门

D.物业管理公司

答案：A

3.下列属于房源信息基本要素的是（）。

A.房屋权属证书号

B.客户购房预算

C.经纪人学历

D.经纪人身份证号

答案：A

4.房地产经纪机构发布房源信息前，应当（）。

A.取得委托人书面同意

B.缴纳信息发布保证金

C.到房管局审批

D.经物业公司确认

答案：A

5.房源的产权状况，主要依据（）予以核查。

A.不动产权证书

B.购房合同复印件

C.物业缴费记录

D.邻居证言

答案：A

6.在查验房屋时，发现房屋存在结构安全隐患，经纪人应当（）。

A.如实告知意向客户

B.替业主隐瞒

C.轻描淡写提示

D.自行修复后继续交易

答案：A

7.房地产经纪机构与委托人签订经纪服务合同时，必须明确（）。

A.服务项目及收费标准

B.客户家庭收入

C.客户工作单位

D