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2026年贵州六盘水房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪综合能力)模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供的服务方式是（）。

A.房地产居间和房地产代理

B.仅房地产居间

C.仅房地产代理

D.房地产估价和房地产咨询

答案：A

解析：房地产经纪的核心服务方式包括房地产居间和房地产代理两种。房地产估价属于估价机构业务，房地产咨询属于衍生服务，不是法定核心方式。

2.房地产经纪机构在房地产交易中收取的费用性质是（）。

A.差价

B.佣金

C.登记费

D.契税

答案：B

解析：房地产经纪机构依法收取佣金，禁止赚取差价。登记费、契税属于行政税费，不由经纪机构收取。

3.房地产经纪人协理职业资格的登记服务机构是（）。

A.贵州省住房和城乡建设厅

B.六盘水市房地产交易中心

C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

D.贵州省人力资源和社会保障厅

答案：C

解析：房地产经纪人协理职业资格实行登记服务制度，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责登记服务。

4.下列不属于房地产经纪服务基本特点的是（）。

A.专业性

B.服务性

C.中介性

D.融资性

答案：D

解析：房地产经纪服务具有中介性、服务性、专业性等特点，不具有融资功能。

5.房地产经纪