冷链园区五年规划.docx

冷链园区五年规划

一、规划背景与发展基础

（一）发展现状

本冷链园区位于国家级物流枢纽核心承载区，紧邻高速公路出入口与区域核心铁路货运站，距离区域枢纽机场32公里，园区总规划占地面积1200亩，截至2024年已完成一期开发450亩，建成投用高标准低温冷库12万㎡、恒温保鲜库8万㎡、常温集配区5万㎡，配套综合服务办公楼1.2万㎡，2023年园区货物吞吐量达185万吨，营收总额2.1亿元，带动本地就业420人，服务覆盖本省全域及周边3个省份12个地级市，服务客户涵盖生鲜电商、屠宰加工、医药流通、餐饮连锁等领域68家核心企业，其中细分行业头部客户占比22%。

当前园区发展存在四大核心短板：一是仓储结