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2026年小区装修管控工作考核实施方案

一、考核工作总体目标

为进一步规范2026年度本辖区住宅小区装修管控秩序，有效遏制违规装修、噪声扰民、乱堆乱倒装修垃圾等突出问题，保障房屋结构安全，维护小区全体业主的合法居住权益，落实物业服务企业（小区自管委员会）装修管控主体责任，特制定本实施方案。本方案适用于本街道2026年1月1日至2026年12月31日期间，所有交付使用住宅小区的装修管控工作考核，遵循“属地管理、公开公正、量化考核、奖惩挂钩”的基本原则，所有考核指标全部量化，考核结果公开公示，接受全社会监督。

二、考核组织与考核对象

1.考核组织

成立本街道2026年度住宅小区装修管控工作考核小组，由街道城市管理办公室主任担任组长，社区党委副书记、小区业主委员会主任担任副组长，成员包括街道城管执法中队队员、社区专职网格员、业委会环境事务委员、业主代表（每小区随机抽取2名业主代表参与年度考核）、街道物业办工作人员各1名。考核小组主要职责为：制定考核细则、组织开展日常抽查与季度考核、汇总年度考核得分、公示考核结果、受理复核申请、落实考核结果运用。

2.考核对象

本辖区范围内所有提供物业服务的物业服务企业，实行业主自管的小区，考核对象为小区业主自管委员会。

三、考核指标与评分标准

考核总分设置为100分，另设加分项、扣分项，最终得分最高为110分。具体考核指标及评分标准如下：

（一）装修准入