物业公司高质量发展专题党课讲稿（含PPT提纲）.docxVIP

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以党建引领物业服务质量提升在高质量发展中彰显党员担当

——物业公司高质量发展专题党课讲稿

同志们：

今天这次党课，主题是“以党建引领物业服务质量提升，在高质量发展中彰显党员担当”。在座的有公司班子成员、职能部门负责人，也有项目一线的党员管家、维修班长、秩序维护队长。之所以把大家请到一起，是因为物业服务这个行业，正处在一个必须回答“往哪里走、靠什么走”的关口。下面，我讲四个问题。

一、认清形势：物业服务为什么必须走高质量发展之路

习近平总书记关于物业管理的论述，讲得十分具体。2026年7月，总书记在上海考察时强调，“要以绣花功夫不断提升小区物业管理和便民服务水平，努力让居民群众满意”。这句话分量很重：一是把物业管理放进了城市治理的大格局里，二是用了“绣花功夫”四个字，说明这件事不是靠大投入、大动作就能办好的，靠的是细致、耐心、日复一日的功夫；三是落脚点是“让居民群众满意”，这是唯一的检验标准。“十五五”规划纲要进一步提出，“实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”，把物业服务提升上升为国家层面的行动安排。

从行业体量看，中国物业管理协会的数据显示，截至2025年，全国物业服务企业已逾37.5万家，从业人员（不含外包人员）883.3万人，服务覆盖面积达405.7亿平方米。这是一个直接联系几亿城镇居民、连着千家万户的行业。体量越