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一级造价师考试真题与答案：土木建筑工程（案例分析）(西藏西藏)

一、案例分析题（第1题～第6题，每题20分，共120分）

1.某新建工业项目，建设期2年，生产期8年。项目建设投资由工程费用、工程建设其他费用、基本预备费和涨价预备费构成。其中工程费用6000万元，工程建设其他费用1200万元，基本预备费费率8%，涨价预备费540万元。项目建设投资中的资本金比例为40%，其余为国内银行贷款，贷款在建设期内按50%、50%均衡发放，贷款年利率6%（按年计息）。项目流动资金800万元，全部为自有资金，于生产期第1年投入。建设投资不含建设期利息。

问题：

（1）计算基本预备费和建设投资（不含建设期利息）。

（2）计算建设期各年贷款利息及建设期利息总额。

（3）计算项目建设总投资。

2.某工程有两个设计方案A、B，计算期均为20年，基准收益率为8%。方案A初始投资4000万元，年维护费120万元，每5年大修一次，每次大修费200万元；方案B初始投资3200万元，年维护费150万元，每4年大修一次，每次大修费260万元。大修均发生在年末，计算期末不计当年大修。采用费用现值法比较两方案并选择较优方案。

3.某政府投资项目施工公开招标，招标控制价5000万元。共有A、B、C、D四家投标