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商业地产广告位管理（2026完整版）

本管理规范适用于所有建筑面积2万㎡以上的集中式商业综合体、社区商业街区、商务写字楼裙楼配套商业的广告位全生命周期管理，覆盖点位规划、招租运营、内容审核、日常运维、安全应急全流程，所有商业项目必须严格参照执行。

第一章总则

一、管理适用范围

1.适用业态边界

本规范覆盖三类商业场景的全部广告资源，包含室内公共区域所有灯箱、LED屏、框架广告，室外建筑立面、外广场、入口区域所有广告装置，电梯轿厢、候梯厅、自动扶梯侧方所有广告载体，不包含商户自有租赁区域内自行设置的店内宣传物料。所有纳入管理的广告位产权均归属商业地产运营方所有，不存在第三方产权纠纷。

2.管理覆盖环节

管理流程覆盖广告位从前期规划立项、施工建设、台账登记、招租签约、内容审核、上线下线、日常巡检、故障维修、到期拆除的全部环节，不存在管理盲区，每一个环节都明确对应的责任岗位、操作标准和时限要求。

二、执行依据

所有管理动作严格遵循现行有效法规标准，具体包含《中华人民共和国广告法》、《城市市容和环境卫生管理条例》（国务院令第101号）、《户外广告登记管理规定》、GB50009-2012《建筑结构荷载规范》、GB51348-2019《民用建筑电气设计标准》、GB/T37907-2019《智慧城市智慧建筑管理系统技术要求》，以及属地城市管理、市场监督管理部门发布的户外广告管理相关