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2026年房地产估价师资格考试《房地产估价案例分析》真题卷.doc

2026年房地产估价师资格考试《房地产估价案例分析》真题卷.doc

    2026年房地产估价师资格考试《房地产估价案例分析》真题卷

    姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

    一、单选题（总共10题，每题2分）

    1.某商业地产项目，土地面积为5000平方米，容积率为3，建筑密度为40%，假设该地块的基准地价为800元/平方米，则该地块的楼面地价为多少元/平方米？

    A.240元/平方米

    B.300元/平方米

    C.360元/平方米

    D.480元/平方米

    2.在评估一栋旧住宅的价值时，采用成本法进行估价，已知该住宅的重置成本为200万元，成新率为70%，则该住宅的评估价值为多少万元？

    A.14

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