房地产经纪业务合同管理模拟试题.docxVIP

房地产经纪业务合同管理模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将每题正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，合同是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。下列关于合同特征的说法，错误的是（）。

A.合同是双方或多方意思表示一致的协议

B.合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的

C.合同必须采用书面形式才能成立

D.合同是民事法律行为的一种表现形式

2.房地产经纪服务合同属于哪种类型的合同？（）

A.买卖合同

B.租赁合同

C.委托合同

D.担保合同

3.甲委托乙房地产经纪机构为其出售一套房产，并签订了房地产经纪服务合同。乙机构派经纪人丙负责执行。后因丙工作失误导致甲损失。甲应向谁主要追责？（）

A.乙房地产经纪机构

B.经纪人丙个人

C.丙所在的乙机构或其他机构

D.房产买方

4.房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，通常不包括以下哪一项？（）

A.收费标准

B.收费方式（如按成交额比例、固定费用等）

C.支付时间

D.经纪人个人食宿费用

5.