和平新城招商手册（终）.doc

本项目位于和平里东街，南倚北二环与东滨河，西临和平里东街与地坛公园，地理位置优越。200多家中央所属单位亦坐落于此，从而造就了恬静而高雅的地域环境。 和平新城北距北三环大约1.8公里，东南距亚洲规模最大的东直门交通枢纽大约1.5公里，该枢纽是集公共交通、高速路、城铁、磁悬浮列车于一体的大型交通网络；同时10余条公交线路及环线地铁、地铁5号线亦行经社区周边，使得出行成为一件省心、方便的事！ 公交车辆 起点 本项目所在站名 终点 44 北官厅北官厅 13 三里河和平街北口 62 和平里南口姜庄湖 116 和平里火车站北京游乐园 117 和平里火车站红庙 123 东直门外金五星百货城 807 小营分钟寺 606 东湖雍和宫 800 华威西里左安路 以上公交车站均位于本项目周边地带 业态类型 经营商户 经营面积 餐饮 渝乡人家、金百万烤鸭店、马兰拉面、德福瑞酒楼、胖大妈火锅、永和大王、鑫百万、百富源海鲜、楚乡阁、便宜坊、麦当劳、肯德基、一品酒楼、金泰丰、金鼎轩、双福食街、花花酒家、鑫巴蜀等 本区域商业物业面积约为20-1500平方米之间不等，其中街铺以50-100平方米为主 医药 动物医院、同仁堂、久敬堂、永安堂、良方药业等 超市 上海华联超市 天福超市 联华便利店、奥士凯等 娱乐 北京文中上网服务中心、侨友之家咖啡音乐厅 Hi-5俱乐部、鑫苹果网络、世界娱乐广场等 美容 赛莱国际美容连锁机构、东梵美容护肤中心等 其它 金园洗衣店、摄影小店、音像店、服饰小店等 综合市场 音像、洗衣、烟酒、书店、理发店 本案占地面积19471.03平方米，商业规划面积为8372平方米，拟设置为国际标准的，集社区配套、对外服务、商业辅助为一体的多功能物业设施。其中，住宅楼底商及综合配套楼构成临街商铺。将项目的空间设计划分为四大部分，即：购物空间、交通空间、休闲娱乐空间和展示空间，最大可能的维护了商业项目的对外一致性。 项目名称 和平新城 设计单位 北京九源建筑设计有限公司 占地面积 19471.03 m2 总建筑面积 112328.9 m2 商业 二层 2646.8 m2 一层 2753.4m2 地下一层 2971.8 m2 合计 8372 m2 住宅 居住总户数 658户 居住总人口 2157人 住宅销售均价 8360/平方米 入住时间 2003年3月31日 周边人口 常住 12万 流动 2万 指标 住宅面积 80381.68 m2 柱间距 7—8米 楼体规格 面宽（南北向）79.4米 进深（东西向）29.1米 绿化率 35% 项目层高 一层2.9米 二层2.75米 柱间距 横向 8.4米 纵向8.7米 户外广告位 可设置 供暖及通风 有 消防 有 停车位 60—80 商业策划部 1