招投标03评标及中标.pptVIP

(2)中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力 除不可抗力外。中标人拒绝与招标人签订合同的，投标保证金不退并取消其中标资格，招标人的损失超过投标保证金的，应当由投标人对超过部分负赔偿责任。招标人无正当理由拒绝与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。 (3)按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订书面合同 1)合同的主要条款应当与中标通知书、招标文件和中标人的投标文件相一致。 2)按招标文件提供的合同协议条款签署合同。 3)招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。 (4)履约担保 招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当提供工程款支付担保。中标人提交履约担保的方式有； 1)银行保函。采用银行保函方式的，保证额为合同价的5％。 2)履约担保书。请第三方法人作担保的，采用履约担保书方式。保证额为合同价的10％。 3)其他方式。 (5)合同备案 订立书面合同后的七日内，中标人应将合同送建设行政主管部门备案。 (6)退回投标担保 招标文件规定投标人提交投标担保的，招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人退回投标担保。 案例1 某建设单位经当地主管部门批准，自行组织某项大型商业建设项目的施工招标工作。 计划的招投标程序及工作安排如下：1.依法确定招标方式为公开招标；不设标底；2.编制招标文件；3. 计划2009年6月4日发布招标邀请书；4.对拟参加投标者进行资格预审；5.向合格的投标者发售招标文件及设计图纸、技术资料等；6.建立评标委员会：技术专家3人，经济专家2人，其他3人。7.2009年8月1日上午9时开始开标会议，审查投标书；8.由市招标办公室主持组织评标，计划2009年8月9日前决定中标单位；9. 计划2009年8月10日发出中标通知书；并办理有关手续。10.由于建设单位法人代表因工作安排2009年8月9日到2009年9月19日在国外，故拟在2009年9月20日法人代表回国后立即建设单位与中标单位签订承发包合同。 经造价工程师审查，其程序，做法又作了调整。评标过程中，某技术专家评委对评标结果不满意，拒绝在评标报告上签字。 问题 1、将上述招标程序做法不妥之处指正。投标截止是何时？2、对评标结果应如何处理？ 问题1： 1. 第3条发布招标邀请书不妥，应为发布（刊登）招标通告（公告）。 2．在第5、6条间应加一条组织投标单位踏勘现场，并对投标文件签疑。 3. 第6条评标委员会人员数有误，应为5人以上单数。且技术经济专家不少 于2/3。 4. 第8条由市招标办公室主持组织评标不对，应由招标人主持组织评标 5. 第10条应在发出中标通知书之日起30天内签订合同。 6、投标截止是2008年8月1日上午9时。 问题2：评标结果依然有效，但要对该专家的意见记录在案。 案例2 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E 5家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定2008年1月20日上午10：30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。 在2008年1月20日，A、B、C、D 4家投标单位在上午10：30前将投标文件送达，E单位在上午11：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。 在上午10：25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降 5％的书面说明。 在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。 问题（1）B单位向招标人递交的书面说明是否有效？ 　（2）通常情况下，废标的条件有哪些？ 　 在开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标： （一）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的； （二）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的； （三）投标文件标明的投标人在名称和法律地位上与通过资格预审不一致的； （四）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； （五）投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的； （六）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。 （七）投标人未参加开标会议的； （八）投标人提交多份内容不同的或同一份有两种报价但未声明哪一份有效的； 七部委12号令 第二十条 在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。 第二十一条 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投