第4章资产管理.pptVIP

* （2） 固定资产的计价方法 我国规定，固定资产应当按照取得时的实际成本记账。 具体如下： 购入固定资产： 购买价＋运费＋装卸费＋安装费＋保险费＋包装费等； 自建自制的固定资产：建造过程中发生的实际支出； 投资转入的：按照协议金额或评估价值计价； 接受捐赠的：按照同类资产的市场价格和新旧程度计价。 * （3） 固定资产计价应注意问题 1）? 固定资产投资方向调节税，应该记入固定资产价值 中。征税目的是为了控制固定资产投资规模。税率为0、5、 10、15和30％五档。 2） 征用土地发生的补充费、征地费用，记入固定资产价值； 3）? 固定资产账面金额不得随意变动； 除非发生以下情况： 按照国家规定，进行固定资产的价值重新评估； 固定资产改良或大修理； 固定资产部分拆除等。 * 5、 固定资产折旧 固定资产折旧是指固定资产在使用中价值逐渐转移到产品成本中，这种价值转移叫做折旧。 （1） 固定资产的价值损耗 固定资产由于使用、自然力的作用或科技进步而逐渐丧失原有的价值，称为固定资产的价值损耗。分为有形损耗和无形损耗两种 1）? 有形损耗 由于使用或自然力作用产生的损耗。 包括使用损耗和闲置损耗。 2）? 无形损耗 由于科技进步等原因引起的固定资产贬值。 * （2）影响固定资产折旧的因素 1） 固定资产损耗 2） 固定资产的折旧基数：原始成本或账面价值 3） 固定资产残值 4）固定资产使用年限 （3） 固定资产折旧方法 1）?平均年限法 2）?工作量法 3）??双倍余额递减法 4）??年数总和法 * 一个思考：抵押品与项目风险 当企业资产规模大于临界抵押品价值要求时，考虑两种情况： （1）项目风险较低 则企业愿意向银行提供价值较高的贷款抵押品； （2）项目风险较高 则企业会选择提供较少的抵押品 和支付较高的利息。 试分析上述情况的原因和道理，或针对高科技企业、公共事业单位进行相关分析。 * 我国固定资产投资对GDP和就业的影响： 在上个世纪90年底，固定资产投资每增长1%，推进GDP增长0.55%左右；现在投资增长1%，GDP的增长只有0.3左右。 20世纪80年代中国GDP每增长1%，可增加约240万个就业岗位，而现在约增加100万个岗位。 * 第3节? 无形资产管理 1、? 无形资产的内容 无形资产是指不具备实物形态，能够在企业生产经营中长期发挥作用的权利、技术等资产。 无形资产包括专利权、商标权、土地使用权、非专利技术、 商誉等。 其特点包括： （1）无实体性 （2）?长期性 （3）?不确定性：收益不确定 （4）??独占性：受法律保护 2、 无形资产的计价 无形资产的价值反映的是未来带来的收益。 价值确定方法： * 实际成本：按照开发、购买无形资产是发生的实际成本计价； 收益折现：根据无形资产未来带来的收益，进行折现，求 取无形资产价值，一般用在无形资产的投资方面。 3、 无形资产的摊销 （无形资产质押、韩伟商标“咯咯哒” 绿色生蛋鸡 ） 无形资产的价值是以摊销的方式逐渐记入成本。 无形资产的摊销是按照直线法，重点是确定无形资产的摊 销年限。 摊销年限的确定： 法律、法规规定的无形资产的有效期限； 无形资产的实际使用寿命； 无形资产的经济寿命等作为摊销年限。 * 4、 无形资产转让的管理 无形资产转让包括两部分：转让所有权和转让使用权 。 （1）? 转让所有权 所有权包括无形资产的占有、使用、收益、处置 的权利，所有权转让后，企业就无法使用该无形 资产。 （2） 转让使用权 将所有权与使用权分离，单单转让使用权，所有 权仍然由企业保留。 * 2007年世界范围内虚拟商品的消费情况： 每年人们花费在虚拟商品上的费用超过105亿美元： 腾讯拥有2.5亿活跃的用户，在2007年第一季度创造了1亿美元的营业额，有超过65%的销售收入来自于虚拟商品。 Habbo Hotel 在29个国家有超过7500万注册用户，年营运额达6000万美元，其中90%来自虚拟商品。 Gaia Online是全球第三大拍卖网站和第二大互联网留言榜，他们雇3人专门拆那些人们为购买虚拟商品而寄来的装满现金的信封。 * 原因： （1）虚拟商品是一种服务； （2）虚拟商品能够创造真实的价值，如，eBay每天有成千上万种交易，人们把时间花费在这