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第二章第二节　安装工程施工图预算的编制 1. 施工图预算的概念 施工图设计完成 施工图审批 施工图会审 报主管部门 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 会审的施工图 图纸会审纪要 预算定额 费用定额 材料预算价格 其他有关规定 施工图预算的依据 工程造价文件 施工图预算 安装工程施工图预算：是指在施工图设计完成后，单位工程开工前，根据已批准、审定的施工图纸和确定的施工方案或施工组织设计，按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用定额、材料预算价格等有关资料，预先计算和确定建筑安装工程建设费用的技术经济文件。 其预算编制文件称为“安装工程预算书” 2. 施工图预算的作用 建筑产品价值大、生产周期长的特点，使施工图预算成为确定其价格的特殊方法。同时也可作为工程招标的“标底”和企业投标“报价”的参考。 1）施工图预算是确定工程造价的依据； 银行根据审批的施工图预算办理工程建设拨款，监督甲、乙双方按工程进度办理结算。 2）施工图预算是拨付工程价款的依据； 当工程竣工验收后，施工企业根据设计变更调整施工图预算，作为施工企业和建设单位双办理工程价款结算的依据。 3）施工图预算是办理工程结算的依据； 施工企业各职能部门可依此编制劳动力计划、材料供应计划和施工计划，合理安排调配施工力量，组织材料供应，做好施工前的准备工作。 4）施工图预算是编制施工计划的依据； 5）施工图预算是企业实行经济核算、加强成本管理的依据； 6）施工图预算是进行“两算”对比的依据。 两算对比，是指施工图预算与施工预算的对比。 第二章第二节　安装工程施工图预算的编制 3. 安装工程施工图预算的编制依据 施工图设计文件的内容包括：设计说明、设计图纸、设计选用的通用设计图和标准图。 图纸会审后，由各方签署的 “图纸会审纪要”也是编制施工图预算的依据。 1）经过批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集 2）现行预算定额、地区单位估价表、费用定额和有关动态调价文件 施工组织设计或施工方案，是施工企业确定单位工程施工方法和主要技术措施的技术文件，它具体规定了安装工程的施工方法、施工机具、材料与构件的加工和堆放地点、技术组织措施和施工现场平面布置图等内容。这些资料是编制施工图预算不可缺少的依据。 3）经过批准的施工组织设计或施工方案 4）材料信息价格或市场价格 由本地区主管部门发布的近期材料信息价格是计算未计价材料和价差调整的重要依据。 5）工程承包合同 6）有关部门批准的拟建工程项目设计总概算文件 设计总概算文件是拟建项目投资的最高限额，不能随意突破。 第二章第二节　安装工程施工图预算的编制 4. 编制施工图预算的必要条件 图纸会审由建设单位组织，施工单位和监理单位参加，设计单位进行技术性的交底工作。对施工图中需要变更和修改的问题，由设计单位出修改设计图或设计变更通知单。同时，填写图纸会审纪要，并由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位共同签证认定。预算人员参加施工图纸会审应熟悉上述变更，作好记录。 1）已进行施工图设计交底和会审工作 2）已有正式批准的施工组织设计或施工方案 施工组织设计或施工方案，是施工企业的技术部门根据建设项目的建设要求、施工图纸、施工条件编制的。确定的工程施工方法和主要技术措施必须经上级主管部门批准。 3）明确建设、施工双方在加工定货方面的分工 建设单位和施工企业在设备、材料、构件和半成品加工、定货和采购等方面都必须有明确分工或按合同执行。 4）工程承包合同已签订生效 第二章第二节　安装工程施工图预算的编制 5. 安装工程施工图预算的编制方法 我国目前的安装工程施工图预算编制方法有：单价法、实物法和清单计价法。现阶段常用的方法是单价法，推广使用清单计价法。 1）单价法 根据地区统一的单位估价表的各分项工程综合单价，编制施工图预算的方法。 根据施工图计算分部分项工程工程量 套定额基价确定分部分项工程直接工程费 通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量 2003定额 汇总得单位工程直接工程费 汇总得单位工程措施费 人材机市场价格与定额价格的价差 直接费 间接费利润和税金 工程造价 第二章第二节　安装工程施工图预算的编制 2）单价法编制施工图预算的步骤 收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量 汇总工程量套定额基价 计算各项费用 进行工料分析 编制说明装订成册 包括：批准的设计总概算书；审批的施工图纸、有关的通用设计图和标准图、图纸会审记录、设计变更通知；施工组织设计及有关的技术组织措