2010造价师冲刺班第1讲 第一章工程造价管理及其基本制.docVIP

内容提要：工程造价及其相关概念、工程造价管理及其基本内容、造价工程师执业资格制度、工程造价咨询及其管理制度 考纲要求： （一）熟悉工程造价的基本内容； （二）掌握工程造价管理体制和基本内容； （三）熟悉造价工程师执业资格制度； （四）熟悉工程造价咨询管理制度。 第一章 工程造价管理及其基本制度 第一节 工程造价的基本内容 1．工程造价的含义 表1-1工程造价的含义 第一种含义 第二种含义 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 从投资者——业主的角度来定义的。 通过交易，最终由市场形成的价格。 承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。 2．工程计价的特征 表1-2工程计价的特征 工程造价的计价特征 主要内容 计价的单件性； 计价的多次性； 计价的组合性； 方法的多样性； 计价依据的复杂性。 特别注意 （1）计价的多次性表现为建设工程周期长、规模大、造价高，因此，按建设程序要分阶段进行，相应地也要在不同阶段多次计价；（2）造价的