细数中国楼市“六大热点”--2006年房地产市场盘点.pdfVIP

维普资讯 细数中国楼市 “六 大女执恐 点占” 2006年房地产市场盘点 口肖 宾 01／2007 维普资讯 2006年房地产大盘点之一： 变。该政策的影响范围．影响深度将会 盘总成本的3％到5％．甚至更高。 部分区域房价涨幅过快、部分老百 随着时间的推移．越来越浮现出来。 预计2007年 ．反腐将继续成为楼市 姓抱怨买不起房 、有开发商玩手段蒙 一 个新的楼市时代来到了． 90平 中的独特亮点 ．随着国土部．建设部．银 购房人．有购房人筹划集资建房不陪 方米标准”的落实与否将直接关系到整 监会等主管部门的监管制度越来越明 开发商玩 了．主管部门惆怅如何让房 体市场的平衡和稳定 ．在各方潮流的博 晰．有关权力越来越集中．靠个别领导 价稳定地上涨…一这些是什么?是2006 弈中．浩荡的时代河流究竟会流向何 贪腐而谋得项 目利益的机会怕是越来越 年 ．也是最近几年楼市发展的浪花逆 方7 90平方米标准”能发挥它的历史 小了。 流和浪潮。 使命吗7该政策的历史使命又将在何时 事件二．限制外资。2006年．多少 主流、浪花 、逆流 ．波澜壮阔、跌 画上句点呢?呵．何必说那样远呢．路 国外资金席卷而来 ．直奔中国楼市。对 宕起伏．混杂一起 ．或潮流激荡 、或 是一步步走出来的．2007年 ．背负着90 此．2006年7月份 ．国家建设部等六部 浪花飞跃 ．浩浩荡荡．顺之者昌、逆 平方米的印记．大家准备上路。 委发布了 171号文件”限制外资炒楼。 之者亡。 2006年房地产大盘点之二： 然而．时近年底．外资机构投资者在短 政策面上，2006年房地产方面的新 细数楼市六大热点限外政策并没能 暂的蛰伏后．依旧没有收手或暂停的迹 政不断：住房供应结构、税收、信贷 ．土 阻止外资进入的步伐．华联商厦就是凯 象。海外基金继续在中国房地产市场排 地、廉租房和经济适用房建设等方面招 德置地收购的物业。 兵布阵。 招相连．连环出击。 2006年 ．多少官商勾结被阳光洞 预计2007年．各界人士不会坐视这 市场面上．土地提价 屯地受到打 穿．一场贪腐大梦尽碎无痕；2006年 ．多 种情况不理．限外浪潮将继续推进。 击、多少贪官落马 多少骗局曝光．市 少资金惊涛拍岸．席卷而来 2006年 ．多 事件三 ．税收改革。8月 1日．对 场制度越来越完善。 少人苦于房价高涨 ．左冲右挡意图突 二手房交易强制征收20％个人所得税。 价格面上 ．全国7O个大中城市房屋 围…．． 国税总局一纸令下．二手房市场一片 销售价格多是继续上扬，北京、深圳领 事件一，反腐风暴。本年度最惹人 惊慌。 涨全 国。 关注的楼市事件就是一连串的 反腐 ． 8月1日大限来临之前 ．各地楼市纷 区域热点此起彼伏、产品形态 日趋 或许将 反腐 称为此轮楼市调控的 最 纷上演避税大战。仅在7月28日一天， 多样、二手房市场越见蓬勃发展。 亮点”，并不为过。 北京市西城区房屋交易中心的二手房纳 在浪潮的起落盘旋中．2006年中最 李宝金 、李大伦 、雷渊利 、何 闽 税接待人数，较之平时增长了6倍；7月 具标志意义的、具备潮流博弈平衡点意 旭……每个名字后面都牵扯到一位或几 底的那几天 ，上海二手房市场的平均交 义的、对未来几年市场格局都会有所影 位房地产老板．随着这些官员的落马， 易量增长了30％-40％，几乎达到之前25 响的事件就是 90平方米标准”。90平 越来越多的房地产行业黑幕被曝光 ，一 天的交易总量。 方米，这是2006年所确定的、是开发商 场反腐风暴正在房地产业界愈演愈烈。 时间节点该来总是要来的．8月 1