比一机构2009年10月成都交大万通·格外广告创作总结.ppt

7月11日商报半版 销售中心门口桁架 二环路户外 配套性DM 产品手册，以相同手提式设计统一设计。 户型单张，契合产品可变的诉求，以拼图的效果出现。 第一次报纸，原创手工布艺，格外亮相。 整版商报报版 形象报纸之后，紧随消费客群心理，第2次报纸出街。 1/2商报报版 第3次报纸，产品诉求展开，版式再变！ 1/4商报报版 配套性媒体同步开启！ 网络广告 公交站台正面 公交站台背面 开盘前，再来一次诱惑性价值输出！ 1/4商报报版 7月OPEN，格外开发！ 开盘后，持续推广！ * 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 交大万通·格外 广告创作总结 UNIQUE 比一机构2009年10月 格外，于成都楼市低迷时段，单张报媒出街，当天引来100余组进线量； 格外，以“黄+蓝”的简单设计，让同区竞争项目纷纷效仿； 格外，新颖的系列物料形式，让众多业内人士赞不绝口； 格外，以100余万的推广费，几乎撬动达2.1亿销售额； …… 截止，2009年10月中旬，格外在广告面获得业内极高认知的时候，销售捷报也频传不休。然而，回顾格外的广告历程，可以总结成一句话： 格外，就是有没有心劲做NB的事情！ 前 言 推广背景 ●政府规划的新地域，价值潜力巨大，让众多开发商纷纷抢滩； ●该区项目大多以90平米以内的小套型居多，与格外项目产品产生极大重叠； ●户型决定着消费人群，青年群体成为各项目竞相争取的主要受众。 随大流OR非主流 红牌楼新兴，新项目林立，格外在同质竞争中何去何从？ 创作策略 如何让项目从同质产品中脱颖而出，是当时最为头痛的地方。而经过细致的产品梳理之后，我们发现： ●地段：格外在双楠、紫荆夹在中间的价值洼地——红牌楼。即使为红牌楼同地域产品，格外也是藏匿于静谧中间，不偏不犄的地段特征，让我们眼前一亮！ ●产品： 格外有全方位的服务体系以及从内到外全精装体系，让我们眼前亮了又亮！ ●空间：三位一体的创意空间设计，2房变3房的弹性雕塑户型，5.8米的挑高赠送露台……让我们眼前光芒四射。 创作策略 地位，正当红！ 产品，格外牛！ 空间，好玩意！ 梳理后，格外的价值明晰可见，一个概括性的案名随之而出：格外！ 名字新奇不如直接体现，图形为辅；蓝色象征科技切合品牌主张，黄色演绎活力针对青春群体；艺术式拼图图形，对接产品可变空间。设计简洁，重心明确，为后期广告延展奠定了良好的视觉基调。 VI系统演示 销售中心包装，在满足基本品质面的基础之上也格外！ 画框内容设计示意 工地围墙，毫无疑问的项目面子，被做成成都房地产的最格外。 第一次出街的DM，手提式设计格外亮相。 * 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879