2008年上半年武汉市房地产市场报告.docVIP

2008年6月武汉市房地产市场报告 （2008.6.1——2008.6.30） 目录 一、本月关键词 2 二、本月销售情况 3 三、全市可售住宅情况 7 四、本月关注区域 9 汉南区域 9 五、土地拍卖信息 19 六、本月房地产市场相关信息 20 附件：本月开盘项目独家现场纪实 28 1、等到春去春又来——东湖春树里开盘 28 2、市民味的开盘——天佳大城小院 41 3、不在销售，在宣传——水墨甲秀开盘实况 50 一、本月关键词 救市 股市的熊市基本成论，而与股市几乎同步遇冷的房地产市场却仍然艰难，人们已不再争论拐点是否来临而是讨论寒冬有多长，救市论者和反对者也开始唇枪舌剑。而政府方面，从整体经济形势考虑，保持楼市稳定已提上工作日程。6月13日国务院常务会议正式提出要“保持房地产市场稳定”；自今年7月1日起，商务部将委托省级商务主管部门，对外商投资房地产业备案材料进行核对，并由地方商务主管部门进行审批及核对。 本月总销量为5297套，比5月环比下降6.3%。受4月和5月众多楼盘开盘、打折等信息轰炸，消费者开始出现“审美疲劳”，认为持币等待将有更多让利出现，因此出手较少。此外，本月推盘减少、气温上升也影响到购房者行为。 从以上销售套数走势图来看，接近月末销量出现逐渐上升态势，主要是受5月和本月推盘销售备案滞后影响。此外，大面积打折在一定程度上刺激了部分消费者出手。其中26日和27日销