凌峻2006年常州新城首府项目开发战略报告.docVIP

房商网-海量房地产资料下载 PAGE  房商网-海量房地产资料下载 房商网-海量房地产资料下载 房商网-海量房地产资料下载 常州新城·首府 项目开发战略报告 凌峻地产（中国）有限公司 二○○六年十二月  目 录  TOC \o 1-2 \h \z  HYPERLINK \l _Toc153257630 前 言  PAGEREF _Toc153257630 \h 4  HYPERLINK \l _Toc153257631 第一部分 分析篇  PAGEREF _Toc153257631 \h 5  HYPERLINK \l _Toc153257632 一、项目发展环境分析  PAGEREF _Toc153257632 \h 5  HYPERLINK \l _Toc153257633 二、常州典型中高端项目分析  PAGEREF _Toc153257633 \h 12  HYPERLINK \l _Toc153257634 第二部分 思考篇  PAGEREF _Toc153257634 \h 19  HYPERLINK \l _Toc153257635 一、核心思考  PAGEREF _Toc153257635 \h 19  HYPERLINK \l _Toc153257636 二、总结性思考  PAGEREF _Toc153257636 \h 25  HYPERLINK \l _Toc153257637 第三部分 豪宅的标准  PAGEREF _Toc153257637 \h 26  HYPERLINK \l _Toc153257638 一、从全国同类型项目看豪宅的特性  PAGEREF _Toc153257638 \h 26  HYPERLINK \l _Toc153257639 二、项目的品牌精神  PAGEREF _Toc153257639 \h 28  HYPERLINK \l _Toc153257640 第四部分 项目产品打造与量化评估  PAGEREF _Toc153257640 \h 32  HYPERLINK \l _Toc153257641 一、保证的项目纯粹性  PAGEREF _Toc153257641 \h 33  HYPERLINK \l _Toc153257642 二、项目规划的私密性  PAGEREF _Toc153257642 \h 35  HYPERLINK \l _Toc153257643 三、营造项目的奢华感  PAGEREF _Toc153257643 \h 39  HYPERLINK \l _Toc153257644 四、打造项目的稀缺品质  PAGEREF _Toc153257644 \h 58  HYPERLINK \l _Toc153257645 五、项目高科技含量的引入  PAGEREF _Toc153257645 \h 59  HYPERLINK \l _Toc153257646 六、项目豪宅体系标准的量化  PAGEREF _Toc153257646 \h 62  HYPERLINK \l _Toc153257647 第四部分 项目公寓产品建议  PAGEREF _Toc153257647 \h 64  HYPERLINK \l _Toc153257648 一、公寓产品设计要领  PAGEREF _Toc153257648 \h 64  HYPERLINK \l _Toc153257649 二、产品策划  PAGEREF _Toc153257649 \h 64  HYPERLINK \l _Toc153257650 三、参考户型  PAGEREF _Toc153257650 \h 65  HYPERLINK \l _Toc153257651 第五部分 项目营销策略建议  PAGEREF _Toc153257651 \h 67  HYPERLINK \l _Toc153257652 一、塑造经典的品牌精神，建立成功的新奢侈文化  PAGEREF _Toc153257652 \h 67  HYPERLINK \l _Toc153257653 二、遵循80/20法则有针对性地选择宣传渠道  PAGEREF _Toc153257653 \h 67  HYPERLINK \l _Toc153257654 三、项目的推广方式建议  PAGEREF _To