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深圳市万科物业管理有限公司 楼宇出售（出租）委托书 编号：VKWY7.5.1-J03-F1 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日 序号： 委托方（甲方）： 联系电话： 地 址： 证件号码： 受托方（乙方）：深圳市万科物业管理有限公司 地 址：深圳市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼 联系电话： 甲方自愿委托乙方中介代理出售（出租）位于 区 路 大厦/花 2 园 栋/苑 座 室，建筑面积 M ，户型为 房 厅 卫物业。（多 套参见附件）双方就有关事项达成协议如下： 一、 甲方委托乙方代理出售（出租）上述物业，委托售价（月租金）为人民币/港币（大写） 元。（以下货币名称略） 二、 甲方向乙方提供的该物业产权资料须属实，并保证该物业出售前与银行、有关部门和个 人的一切债权债务均已结算完毕，保证该物业转让（出租）行为属合法行为，否则一切 后果均由甲方承担。 三、 甲方负责向乙方提供有关该物业的产权资料和身份证以及 等。 四、 甲方承诺：在签订《房地产买卖合同》或《租赁合约》前，不直接或通过他人与客户联 络，与此相关的联络由乙方全权代理，并同意以上物业最后由该客户、其亲属、授权人 或委托人购买（租赁），甲方均须向乙方支付相当于： □购买：购房款总额1.5%的佣金，计 元整（不足5000元按5000元计）。 □租赁：月租金数额之50%的佣金，计 元整。 五、 委托时间由 年 月 日至 年 月 日止。 六、 在以上委托期内：若乙方按上述要求联系到买方（租户），如因甲方原因致使本委托无 法正常履行，则甲方仍须向乙方支付上述数额的双倍佣金；甲方同意乙方向买方（承租 方）收取定金，如因买方（承租方）的原因致使本委托无法正常履行，则定金没收，由 甲、乙双方平分。 七、 随房屋赠送（租赁）的物品有： 八、 其他约定事项： 。 九、 本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份，具有同等效力；经双方签字并加盖乙方公 章后即生效，否则视为无效协议。 注：请甲方仔细阅读《交易须知》内容（见背页）。 甲 方： 乙 方：深圳市万科物业管理有限公司 代 表： 经办人： 年 月 日 交 易 须 知 1、 本公司房地产中介业务，是经市工商行政管理局登记注册、市房地产业协会备案，具有 从事房地产中介合法经营权的服务性机构。 2、 本公司从事房地产中介服务业务，遵循平等互利的原则，以维护交易双方的利益为宗旨。 3、 交易双方就房屋转让或租赁达成意向后，为确保交易双方在办理房屋移交、房屋产权转 移、楼宇按揭等过程中的利益，本公司规定：在《房屋转让协议》或《房屋租赁合约》 签订过程中，本公司须由2名业务人员共同参与，否则，交易双方应予拒绝提供合作。 4、 在办理房屋产权转移过程中，涉及的凭证包