上海龙合花园整合推广.pdfVIP

龙合花园整合推广方案 ADVERTISING尚美佳广告 整合推广目标： 整合推广目标： 对本项目注入独特的市场理念 对本项目注入独特的市场理念 赋予真挚的生活品质感 赋予真挚的生活品质感 快 快 在激烈的市场竞争中脱颖而出 在激烈的市场竞争中脱颖而出 短平快的完成销售任务 短平快的完成销售任务 提升建设控股品牌影响力 提升建设控股品牌影响力 消费群体 消费群体 消消费费群群体体： 私营业主／中低层白领人士／一次置 业及少量换房者 目 目 目目 标 标 标标 受 受 受受 消费心理说明 消费心理说明 消消费费心心理理说说明明： 众 众 众众 所 重生活品质，懂生活，重亲情，有一定的购 所 所所 买力，对片区发展前景有所展望。 思 思 思思 所 所 所所 想 想 想想 消费行态描述 消费行态描述 消消费费行行态态描描述述： 首次置业为主，重视房屋和居家环境品 质与发展商实力保证。 单一诉求主张／权重 项目面对成熟的生活 项目规划精致， 大社区30％ 超大园林与山景 资源40％ 建设控股的品牌影响 力30％ 该项目应长期保持的鲜明个性 该项目应长期保持的鲜明个性 该该项项目目应应长长期期保保持持的的鲜鲜明明个个性性 物理性 物理性 物物理理性性 物理性 物理性 物物理理性性 优质低密度建筑，精致家园；秀丽 优质低密度建筑，精致家园；秀丽 山景；发展商品牌实力保证。 山景；发展商品牌实力保证。 情感性 情感性 情情感感性性 情感性 情感性 情情感感性性 温馨的亲情生活；高品质的，值得 温馨的亲情生活；高品质的，值得 信赖的 。 信赖的 。 创意表现主旨: 紧扣物业特质，寻求个盘独特魅力， 找出与其它楼盘之间的差异化优势，通过差异化的传播与 表现途径，更有利于消费者识别与加深印象及好感。 创意表现手段:采用细腻、文雅的画面及语言来烘托 楼盘的个性及卖点，情节化、场景化、人物化是此项目主 要表现手法。营造出舒缓的生活状态。 文案要求：煽情性，细腻， 生活感，传达亲情、关爱等。 设计要求：色彩温馨，图片 生活化，品质化，字体运用体现 情感。 物业定位：龙珠优质生活样板 硬件支持： （1） 山