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1
目录
市场篇
一、东阳概况…………………………………………………………………………3
二、市场分析…………………………………………………………………………4
三、本案概况…………………………………………………………………………18
四、客源定位…………………………………………………………………………22
企划篇
一、源自对居住本源的思考…………………………………………………………27
二、对东阳市场居住状况的思考……………………………………………………30
三、豪庭世家是什么…………………………………………………………………35
四、秀稿表现…………………………………………………………………………38
五、通路选择及应用建议……………………………………………………………76
2
市场篇
3
一、东阳概况
2006年末，全市总人口801994
人，下辖11个镇，1个乡，6个街道
义乌
办事处。
东阳
06年东阳市的城镇居民人均可
支配收入为14338元，相比05年增
长7.4%。
4
二、市场分析
2006年东阳市完成全社会固定资产投资72.17亿元，同比增长5.4%。其中商品住宅新开工面
积达43.8万平方米，竣工面积40万平方米，销售面积27.8万平方米。
07年第 季度，东阳市加大 土地市场的推出力度。截至目前，东阳市已公开出让土地18宗，
占地面积33.35公顷。
相对于80万的总人口，如此规模的持续推案量将给市场带来相当的压力。而近几年随着义
乌市房价的不断上涨，有相当数量的义乌人选择东阳市作为其居住或者投资的选择。东阳市近
两年的住宅商品房成交量中 乌人占到相当比重。
5
行政区域规划与房地产发展
江北新区
根据房地产市场分
海德社区 布及市政面貌，东阳市
房地产市场可分为三大
板块——老城区、江北
新区、海德社区板块。
老城区
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