当下中国面临的建筑短命建筑问题及应对策略.docVIP

当下中国面临的建筑短命建筑问题及应对策略 内容提要; 当下的中国正处于快速建设过程中,短命建筑现象随处可见.本文就这一现象展开 讨论,系统分析短命建筑造成的后果，造成这一现象的原因以及应对策略. 关键词：短命建筑 政府 浪费 城市规划 文化断层 政绩 住宅产业化 Short-lived building government waste City planning Cultural fault Political achievements Industrialization of residential 首先列出一组数据。 据统计，2002年中国城镇共拆迁房屋1.2亿平方米，相当于当年商品房竣工面积3.2亿平方米的37.5%；2003年中国城镇共拆迁房屋1.61亿平方米，同比增长34.2%，相当于当年商品房竣工面积3.9亿平方米的41.3%。中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而这一切却只持续25到30年时间。 1消耗全世界40%的水泥钢材，造出不到30年的建筑 2每年拆掉上百亿元建筑材料，耗费1183万吨原煤。2003年，中国城镇共拆除1.61亿平方米房屋，按每平方米需水泥200公斤、钢材60公斤计算，总共浪费了3220万吨水泥和966万吨钢材，均占我国2003年竣工房屋所需钢材和水泥的8.9%；若按每吨水泥300元、每吨钢材4000元计算，则仅建筑用的水泥和钢材就损失了483亿元；另外，按生产1吨水泥消耗145公斤原煤、生产1吨钢消耗741公斤原煤计算，则共浪费掉1183万吨原煤。 3拆房产生大量建筑垃圾，每年可达4亿吨在过度消耗水泥、钢材、煤炭等资源的同时，大量的重复建设的“短命建筑”，制造大量建筑垃圾。据国家住建权威部门研究报告，对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500吨至600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000至12000吨建筑垃圾。我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%至40%，每年产生新建筑垃圾4亿吨。这些垃圾的运输、处理和存放，都会对当地环境造成影响。 城市面貌日新月异，而与亮丽景观相伴的，却是高楼大厦出人意料的“短命”。翻阅近年来的新闻报道，并不完整的建筑的“死亡名单”。除了这些引人关注的地标性建筑以外，还有大量普通住宅，在建成后不长的时间内就因为各种原因被提前拆除，其数量无法统计。这些正处在建筑寿命“青壮年”的建筑非正常“死亡”，越来越引起各方关注。短命建筑造成巨大浪费，城市记忆随之流逝国家文物局局长单霁翔“建了十多年或几年的房子被炸掉，有的建成后还未使用就被炸掉，这些仍然能够长久使用的建筑变为废墟，无疑对资源和环境都是一场灾难。”正是在这场“拆了建、建了拆”的运动中，我国创造了两项世界第一——在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时，我们也生产出全球最多的建筑垃圾——每年高达4亿吨，建筑垃圾的数量已占到垃圾总量的30%—40%。“短寿命”与资源高消耗并存，已成为我国建筑产业的一大通病。同时，“短命”的建筑也造成大量投资付诸东流。建设花钱、拆迁花钱，重建更是花钱，如沈阳夏宫当年投资即超过2亿元。而就在2008年北京奥运会前，作为奥运会官方接待饭店的凯莱酒店还投资了上千万元对酒店进行了重新装饰和布置。建筑过于“短命”也造成了城市记忆的缺失老北京人感叹北京城里古香古色的四合院和胡同已所剩无几，到处是新建起来的高楼大厦。以后的年轻人会不会以为北京城原本就是这样政府可以拆迁，但也得有保护和继承，现在新盖的房子有几个带着咱们中国自己的建筑特色？经常回忆过去，那时街坊邻里互帮互助，有事没事聚在一起喝酒聊天。而现在，大家很少聚了，即使见面，话题也总是“谁家又拆迁了，能拿多少补贴”之类的。频繁拆迁可能会破坏城市固有的邻里关系和社会网络，给民众生活和心理带来一系列的负面影响。而对于一些外来居民，由于建筑频繁更新，会导致他们能承受得起的住房单元数量减少，被迫迁移住址或重新寻找就业机会，从而增大了他们进入城市的成本。“频繁拆迁会让一些人处于没有安全感和归属感的焦虑状态，无法实现安居乐业，这还可能会激化社会矛盾。建筑频繁拆除会让我们的文化处于断裂状态，香港人还可以去陆羽茶室喝茶，但是在上海，很多人也许只能去星巴克了，传统的东西难以为继。。我们现在能找到的历史悠久的建筑，全部是古人留下来的文物，建筑寿命这么短，我们靠建筑来保存民族发展进步的记忆建筑短命流行不仅造成经济负担、资源浪费、环境压力