合同的终止.pptVIP

复 习 一、合同变更的概念 二、合同变更的条件 三、合同转让的限制范围 合同的变更，是指合同内容的变化，在合同尚未履行或者尚未完全履行时，双方当事人依法经过协议，对合同内容进行的修改或补充。 （一）原已存在有效的合同关系 （二）须有合同内容的变化 《合同法》第78条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 （三）合同的变更须依当事人的协议或法院、仲裁机构的裁决 （四）合同变更只能发生在合同有效成立之后尚未完全履行之前。 1、根据合同性质不得转让；如人格和身份权 2、按照当事人约定不得转让；如租房 3、依照法律规定不得转让，如土地。 2011年5月，某三星级酒店与某建筑装饰公司签订一份装修合同。双方约定：建筑公司负责装修酒店，采用大理石铺地，装修完成后，酒店给装饰公司费用120万，并签订了合同。在装修即将完成时，酒店要求改装会议室，换用木质地板铺地，建筑公司表示同意，并按照要求施工，但因重新购买材料，增加了5万元的费用。最后结算时，酒店却只承认合同约定的120万，拒付剩余的5万。 对此，你认为应该如何处理？ 2000年10月22日，中国一五星级酒店与美国某海产品公司签订一份购货合同，合同规定相关物品的类型和价格及数量，交货时间为2001年1月底以前。随后海产品价格上涨了20%。2000年12月10日，美方要求：交货地点又海运天津改为空运上海。酒店认为美方要求不合理，便于12日回电表示：同意交货地点的改变，但要求价格下调10%。对此，美方不同意，又与12月26日回复：维持海运天津不变，但交货时间改为2001年3月底。中方表示：3月底已经度过了春节，不同意3月底交货。此后，中方多次催货，美方均置之不理。 对于此案例，你认为应该如何审判。 2010年5月8日，某百货公司与某空调公司签订了一份购销空调的合同。双方约定，2010年7月1日前，空调厂向百货大楼支付柜式空调200台，每台6400元，价款总额128万，百货大楼预付定金12万元，其余款项带提货时付清。但5月10日，百货大楼得知某酒店为平定星级，欲购买200台空调，于是百货大楼与酒店达成协议，以每台6550元出售空调，价款总额131万元。随后，百货大楼致函空调厂，声称所购空调以转给酒店，酒店将于6月30日提货，货款则由百货大楼于7月2日付清，空调厂对此未作答复。6月30日酒店去提货，空调厂以酒店无权提货为由，拒绝发货。 对此案例，你对三方的行为有何观点？ 第六节 合同的权利义务终止 第五节 合同的权利义务终止 第一部分 合同终止概述 第二部分 合同的解除（重点） 第一部分 合同终止概述 一、合同终止的概念 合同终止又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。 二、合同终止的原因 合同法规定，合同的权利义务有下列情形之一的即行终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除；（重点） （三）债务相互抵销 （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 1、债务已按约定履行 【举例】旅行社按合同约定提供了所有的服务，旅游者也付清了所用的旅游费用，双方合同终止。 2、合同解除 即经过合同当事人协议或由于出现法定事由，合同终止，亦即合同当事人的权利义务因解除而终止。 最常见的法定事由是不可抗拒力。 3、债务相互抵消 即当事人互负到期债务，只要该债务的标的物种类、品质相同，任何一方都可以将自己的债务与对方的债务抵消。 但是，依照法律规定或者按照合同性质不得抵消的，则不能相互抵消。 根据当事人的意思自治原则，当事人互负债务，即使标的物种类、品质不同，但经双方协商，也可以抵消。 【举例】旅行社与游客之间的团款冲抵 4、债务人依法将标的物提存 即指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将标的物交给提存机关而使合同权利义务关系终止。 提存机关：我国没有设立专门的提存机关。根据目前法律、法规的规定，我国有权受理提存的机关包括：法院、银行、公安机关所设的失物招领处（办理所有权不明的遗失物的提存保管事务）、公证处（１９９５年司法部发布了《提存公证规则》，从法律上赋予了公证机关作为提存机关的法律地位。） 5、债权人免除债务 根据当事人意思自治原则，债权人可以免除债务人部分或者全部债务。债务一经免除，合同的权利义务即告终止。 如：舍弃一旅游项目，选报另一旅游项目。 6、债权债务同归一人 即由于债权、债务同归一人，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。 例如，原合同双方当事人订立合同后合并为一个法人了，债权、债务同归合并后的法人，原合同终止。 7、法律规定或当事人约定终止的其他情