2010年4月2日重庆晋愉·绿岛天山推广方略（初）.pptVIP

与家人的相随，与爱人的相知，与山水自然的亲近融合，与天地万物的和谐永恒。 这才是你们想要的。 经过时间与社会的洗涤， 你们越来越渴望还原最纯粹的生活。 很久没有如此的被一些单纯的天然画面所感动了，正是那份恰到好处的惬意与悠然，让我有了不想走的冲动。 在托斯卡纳，可以忘记时间与身份，尽情沉浸在意大利式的阳光中，品味浓郁的意式咖啡，加上一份钟爱的Tiramisu，我想生活就是如此了。 意大利·托斯卡纳 绿岛托斯卡纳 托斯卡纳，从意大利到重庆，一种世界人向往和渴望的真实生活。 于是，我们的推广主题自然而然： 感动世界的生活 托斯卡纳很美，美得打动人心。但如果仅仅是风景宜人，那就只能算是一个旅游胜地。很多房地产借此，有借型的，有借壳的，有借风景的，但我们把它当成生活。 曾经有人说过：“看来，托斯卡纳这样的地方，已经。不是什么时候去或要去几次的问题，而是该不该留下来，渡过一生……”如果 广告能做到这样，也应该算是成功了。 用向日葵的明黄，橄榄的油绿，葡萄的紫红，还有阳光通透的蓝，感动您！ 第四章 艳阳下，感动于心 大盘大推广 宣传在同一时间紧密露出，集中引爆市场，形成较大影响力； 长效媒体为基础、短效媒体在节点集中爆发。 以项目宣传为主，企业宣传贯穿其中 通过集中造势、高调宣传、主流媒体表现提高项目档次，塑造企业品牌形象 根据项目异域风格的特质，整体营销方向、宣传调性和广告风格异域风情、色彩明亮 认清计划 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 推广面 营销面 准 备 期 形象 导入 期 产品 解读 阶段 春交产品亮相 洋房 开盘 高层 开盘 产品 解读 阶段 高层 产品 阶段 结合项目特点，项目共有四个重要的时间节点：5月春交产品亮相、7月新售楼部开放（建议）、9洋房正式开盘、12月高层正式开盘。 根据项目的进行，分隔不同的阶段，而不同的阶段有各自不同的表现重点。 形象宣传期 产品解读期 开 盘 期 准 备 期 主题广告语 感动世界的生活 阶段广告语 感动世界的生活 原味意大利·情调小洋楼 形象导入期 创作发源 来自托斯卡纳的向日葵海、葡萄园、橄榄林、梯田、草地、建筑… 创作方向一 产品解读期 晋愉·绿岛天山推广方略（初） 出走托斯卡纳的日子 2010年4月2日出版 请带上您的耳朵和眼睛，还有心情… 您准备好了吗？ 让我们一起出发吧！ 第一章 托斯卡纳印象 天堂般的建筑，天堂般的环境，还有天堂般的心情， 迷住您！ 第一节：溯源托斯卡纳 恬美自然的托斯卡纳 Beautiful and natural Tuscany 托斯卡纳(意大利语为Toscana)的名称由伊特鲁里亚(Etruscan)演变而来,身处意大利中西部，面积近两万三千平方公里。 在欧洲，托斯卡纳早已享有盛誉，文艺复兴之城佛罗伦萨、海滨小城比萨与著名古城西耶那这三座意大利文明发祥地的美丽城市都是在托斯卡纳区内，佛罗伦萨更是托斯卡纳区首府所在地。 在托斯卡纳， 正如哲学家谢林所说：“建筑是凝固的音乐”。优美，婉转，曲折，悠扬… 在托斯卡纳 有如画卷般起伏舒展的田园风光，剑柏下的道路、小丘庄园令人流连忘返。 托斯卡纳，在意大利的中部，从阿尔平宁山脉(Appeniines)向西延伸到地中海一带，是孕育了一系列名城的浪漫乡。 公元前6、7世纪以前，托斯卡纳还是一片茂密山林，是意大利森林密度最高的地区之一，很多山地，后经古希腊人的开垦，成为了遍布葡萄藤和橄榄树的农庄。后来，在这片原生态的土地上造就出了一大批富甲一方的巨贾。 直到13世纪，财力丰盛的商人开始建立城邦，各自为政，并出资兴建许多耀眼的建筑。 今日的托斯卡纳处处透着诱人的自然色彩与神秘之感。 这里， 阳光下的蓝天白云，是托斯卡纳最典型的天气。色彩鲜艳的墙壁，深绿色的百叶窗，深红色的屋顶才是这里的标志性色彩。托斯卡纳区拥有最安静、最原生态的生活。那些中世纪的古老小城，恬静悠闲，在大理石的面板上和面粉、被菩提树上杜鹃的叫声唤醒、沿着梯田散步、看看橄榄第一天长出时的样子……这就是托斯卡纳的生活。 定格 不假修饰的托斯卡纳，原味、自然、舒张、灿烂…… 您是否可以想象出它浪漫而散漫的原乡生活味道了呢？ 而这一切，在绿岛，似乎已经为您准备好了！ 这里有着和托斯卡纳一样的林子、溪流、艳阳、淡云，叫您留下！ 第二章 绿岛·托斯卡纳 不在意大利，在重庆 项目位于大渡口以西，双山社区以南，一块原生山地，拥有绝佳自然资源。 晋愉·绿岛双山 N S 东靠陈庹路，与大渡口新区仅一路之隔，西毗邻九龙坡区城市规划道路，以双山路与北区相连，快速连通主城各区。 退，隐山舍。 进，享繁华。 ★项目所在位置 2000亩中央公园社区内 共享1200亩森林风景 同拥