东达广场项目管理方案.docVIP

城市广场 工程项目管理方案 概述 工程管理概述 ********城市广场位于在*****原水利厅院内，由住宅、公寓、办公楼、产权式酒店等组成的综合性高层群体建筑，总建筑面积达28万平方米。本项目由1111111置业有限公司开发建设。 双方共同商定在本项目由北京**工程咨询有限公司作为项目管理公司在甲方的领导下全面承担工程的项目管理工作，希望通过专业化的管理、规范的管理程序和方法来保证工程顺利、有序实施并实现投资收益最大化。本方案在双方合同约定的管理权责划分的基础上，进一步明确工作流程及双方职责，避免因职责不明、程序不清而产生管理错位。本方案经双方认可后作为项目管理合同的补充内容，在工程管理过程中须严格执行。 二、编制依据 2.1工程前期准备实施资料和初步设计方案； 2.2双方签定的项目管理合同； 2.3对项目建设地点建设条件的了解和踏勘情况； 2.4国家现行《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等工程建设方面的法律、法规。 第二章 工程项目概况 建设单位 *****8置业有限公司 二、工程项目情况 2.1 工程名称： 2.2 建设地点： 2.3 建设规模 2.3.1占地面积：4.37公顷； 2.3.2总建筑面积：280，000平方米。由五星级产权式酒店、水利厅办公楼、商用办公楼、公寓、住宅和商业裙房、地下车库组成，地下部分连为统一的整体，为当地目前最大规模的大型综合性