商丘商业市场调研策划方案.docVIP

商丘商业市场调研策划方案 一调研目的： 旨在通过商丘整个大的商业市场环境调研，对具体商业业态分布，商业圏成熟度，商业规模，区域商业饱和度，以及商业主业主心理价值期望等充分调研分析，为应天花园新项目整体开发和运作，提供清晰的市场指导。 二调研目标对象：调研目标对象为以下商业经营业主 超市、百货、服装、餐饮、金融机构、精品店、酒吧、日杂百货、美容美发、珠宝饰品、华装日用品、书籍音像、电器、医药、汽车、建材、通讯电脑等办公用品、家具店、装饰装潢广告公司、娱乐休闲、高档洗浴中心、网吧、体育用品（健身器材、体育服饰等）等，其中重点为体育用品。 三调研内容： 1、各商业业态分布 2、商业经营周边人居及行业分布状况（包括小区，人流等） 3、对商业业主访问 四调研方法 1、查阅已有资料 2、电话防问（从应天花园业主中采样） 3、入场入户调查（主要分发调查报告） 注：调研主要对以上商业行业进行重点筛选采样，要具有代表性，一般选2-3个样本作为采访对像。 五研程序： 明确目的-----调研方案打打撰写------调研人员培训-----具体调研实施-----资料汇总分析------完成调研报告 六调研具体安排： 1、人员：市调总督导（1人） 市调督导 调研员 调研员 调研员 调研员 市调督导 调研员 调研员 调研员 市调督导 调研员 调研员 注：调研团队由3-4个小组组成，每小组由2-3人组成，各小组有一人兼市场督导具体负责该小组工作。市调总督导负责各小组工作。 2、时间：人员培训： 调研时间： 资料汇总分析： 调研报告撰写： 3、调研地点： A、第一小组负责______________________区 B、第二小组负责_____________________ 区 C、第三小组负责______________________区 调研经费：1、人员工资 2、打印资料费 3、礼品费 4、交通费 5、工作证费 附：调研问卷： 商丘商业市场调查问卷 尊敬的先生/女士 您好 我们正在进行商丘市商业态势调研，麻烦您在百忙之中认真完成这份调查问卷，我们将对您所提供的资料内容绝对保密。对您的理解和支持，我们表示衷心的感谢，请您完成问卷后向调研人员领取一份纪念品。 〖答卷说明〗：在您认同的选项前面的“□”内画“√”号 1、您的年收入是多少 □10000元以上 □8001－10000元 □6001－8000元 □4001－6000元 □2001－4000元 □2000元以下 2、您对周边业态经营什么感兴趣 □超市 □百货 □服装类 □ 餐饮 □金融机构 □美容美发 □娱乐休闲 □书籍音像 □通信办公设备 □家电家私 □网吧 □体育用品 □化妆日用品 □其它（请说明） 3、您对自营的商铺是否满意 □不满 □一般 □很满意 4、您认为目前商丘市商业态势分布是否合理 □很不合理 □一般 □比较合理 □很合理 5、您认为将来商丘市新的商业圈会出现在哪里 □东区 □南区 □西区 □北区 □中区 为什么（请说明） 6、如果您购买新的商铺将用于 □投资 □自营 □其它（请说明） 7、您对所购买经营的商铺比较关注的是 □地段 □交通 □周边环境 □人流 □价格租金 □配套设施 □治安 □档次 □其它（请说明） 8、您感兴趣的商铺类型是 □临街商铺 □产权式商铺 □自由分割式商铺 9、 您对经营体育用品是否感兴趣 □没兴趣 □一般 □很感兴趣 10、您希望的商铺楼层层次是 □一层 □二层 □三层 □三层以上 11、您认可的商铺面积是 □50 M2 以下 □51—80 M2 □81—100 M2 □101—120 M2 □以121－150M2 □151－200M2 □201 M2以上 12、您认可的付款方式是 访问员姓名：