质量通病预防措施@@.docVIP

目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、主体工程 四、砖砌体工程 五、地面与楼面工程 六、塑钢门窗工程 七、装饰工程 八、屋面工程 九、涂膜防水层 十、厨房、卫生间楼板及屋面渗漏 十一、外墙渗漏水 十二、楼板裂缝及防治措施 十三、对“两强”质量控制措施 十四、室内给水管道常见的质量通病和防治 十五、室内排水管道常见的质量通病和防治 十六、采暖管道及设备安装的质量通病和防治 十七、建筑电气安装工程通病预防措施 一、编制依据 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版） 2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50203-2011 二、工程概况 工程为秦皇岛昌辉房地产开发有限公司所建的东港家园（西区）工程,位于秦皇岛市海港区东港路西侧，建设大街以北。1#商业楼地上三层建筑高度为14.7m；2#商业楼地上两层，建筑高度7.2米；4#商业楼地上四层，建筑高度17.3m；5#住宅楼地上34层，建筑高度98.90m；6#住宅楼地上34层，地下两层，建筑高度99.65m；7#住宅楼地上5层，地下一层，建筑高度14.5m；7#住宅楼地上5层，地下一层，建筑高度14.5m；8#住宅楼地上18层地下两层，建筑高度52.5m；地下一层建筑高度3.95m。总建筑面积为77757.35m2。本工程主楼结构类型为现浇混凝土框剪结构,地下室车库为框架结构。抗震设防裂度为七度。 三、主体工程 1、模板工程 (1)常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 (2)消除质量通病措施有 ①模板工程应有设计施工方案 模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 ②砼梁≥4m时应按规定起拱 ③木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。 ④砼浇筑前木模要充分润湿。 ⑤旧模板翻转使用时板上的原砼渣、浆等应清除干净。 2、钢筋工程 (1)常见的质量通病有钢筋表面锈蚀，柱子外伸钢筋错位，绑扎节点松脱，钢筋保护层不足，梁抗震135°箍筋漏弯，电渣压力焊有轴线偏移、弯折、焊包不均、气孔等，板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 (2)消除质量通病措施有： ①钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 ②对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 ③浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以防错位。 ④铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。 ⑤电渣压力焊接头焊接缺陷及防治措施： a轴线偏移:矫直钢筋端部、正确安装夹具和钢筋、避免过大的顶压力。 b弯折：矫直钢筋端部、注意安装和扶持上钢筋、避免焊后过快卸夹具。 C咬边：减小焊接电流、缩短焊接时间、注意上钳口的起点和止点，确保上钢筋顶压到位。 d未焊合：增大焊接电流、避免焊接时间过短。 e焊包不均：钢筋端面力求平整、填装焊剂尽量均匀、延长焊接时间，适当增加熔化量。 f气孔：按规定要求烘焙焊剂、清除钢筋焊接部位的铁锈、确保接缝在焊剂中合适埋入深度。 g烧伤：钢筋导电部位除净铁锈、尽量夹紧钢筋。 h焊包下淌：彻底封堵焊接焊剂筒的漏孔、避免焊后过快回收焊剂。 ⑥钢筋的保护层数量应满足需要，板的负弯筋应用垫块保，安装预埋管线或浇筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。 ⑦为保证双排钢筋位置准确和在砼浇筑过程中不发生位移，在绑扎墙体钢筋时设置竖向“梯架筋”，间距为1m，用以控制水平钢筋的位置。梯架筋可采取同墙体型号钢筋代替墙立筋，但要提高一级使用，中间点焊短筋，以控制水平筋的间距、位置，并可兼作支撑模板时控制砼墙厚度之用。 ⑧在剪力墙模板上口钢筋增设一道水平“梯形”筋，其内定框根据保护层厚度及钢筋直径计算确定，以控制竖向筋的位移。 ⑨在砼浇筑过程中，应由责任心强、懂技术工艺的专人进行监护，如发现钢筋撞斜碰歪，要暂停浇筑，待纠正后再施工。 ⑩已浇筑砼中的剪力墙竖筋如发生位移，其间距不能满足设计要求时，可按1:6的平缓坡度调至原位，但不得出现死弯、硬弯。如偏移较大，应征得设计单位同意，在根部增焊钢板，并保证焊接长度满足要求，通过上部钢筋与钢板焊接来解决复位问题。 3、砼工程 (1)常见的质量通病有:表面损伤如烂根、蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 (2)消除质量通病措施有 ①浇筑时应认真振捣、严防漏振。 ②施工缝处夹有木屑、水