2013年一级建造师建设工程估价(含典型考题)课件.pptVIP

1Z103054 施工图预算的编制方法 三、实物量法 实物法编制施工图预算是指按工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工，材料，机械消耗量后，按照资源的市场价格计算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费，再按照市场行情计算措施费，间接费，利润和税金等，汇总得到单位工程费用。 1Z103054 施工图预算的编制方法 实物量法编制施工图预算的步骤如下图： 套用 消耗 定额 ，计算 人，料， 机消耗 量 准备 资料 熟悉 图纸 计算 工程 量 复 核 计算 并汇总 人工费 材料费 施工 机械 使用费 计算 其他 各项 费用 汇总 造价 编制 说明 填写 封面 (1Z103054-2) 1Z103054施工图预算的编制方法 四、施工图预算编制案例 1Z103055 施工图预算的审查内容 一、施工图预算审查的内容 1.审查工程量 2.审查单价 3.审查其他的有关费用 二、施工图预算审查的步骤 1.审查前准备工作 2.选择审查方法、审查相应内容 3.整理审查资料并调整定案 1Z103055掌握施工图预算的审查内容 三、施工图预算审查的方法 1.全面审查法（逐项审查法） 2.标准预算审查法 3.分组计算审查法 4.对比审查法 5.筛选审查法 6.重点审查法 1Z103060工程量清单编制 1Z103061掌握工程量清单的作用 1Z103062掌握工程量清单编制方法 序号 考点内容 近三年考试分值分布 2012年 2011年 2010年 1 工程量清单的作用 2 2 工程量清单编制的方法 2 2 3 1Z103060工程量清单编制 本节考点盘点 1Z103061工程量清单的作用 一、工程量清单计价规范概述 工程量清单作为招标文件的组成部分，一个最基本的功能是作为信息的载体，为潜在的投标者提供必要的信息，同时为招标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境。 二、工程量清单作用 工程量清单 ：分部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目 税金项目 1Z103061工程量清单的作用 二、工程量清单作用 1.投标人竞争的平等和共同基础 2.计价依据 3.付款和结算依据 4.调整价款，索赔依据 1Z103062 工程量清单编制方法 一、分部分项工程量清单的编制 不可调整的闭口清单 （一）项目编码 （12位 2、2、 2、3、3） （二）项目名称的确定 （三）项目特征的描述 （四）计量单位的选择 （五）工程数量的计算 （六）补充项目 1Z103062 工程量清单编制方法 二、措施项目清单的编制 可调整清单(开口清单) 措施项目清单应根据拟建工程具体情况，参照规范措施项目一览表列项。如出现一览表中未列项目，编制人可作补充。 措施项目清单的编制依据有拟建工程的施工组织设计、施工技术方案、相关的工程施工规范和工程验收规范、招标文件和设计文件。 1Z103062 工程量清单编制方法 三、其他项目清单的编制 招标人部分和投标人部分 (半闭半开) 其他项目清单的编制应根据工程的具体情况，参照规范内容列项。 如出现未列项目，编制人可作补充。 1Z103062 工程量清单编制方法 四、规费项目清单的编制 五、税金项目清单的编制 1Z103071 工程量清单计价的方法 1Z103072 招标控制价的编制方法 1Z103073 投标价的编制方法 1Z103074 工程合同价款的约定方法 1Z103075 工程计量和价款支付的方法 1Z103076 索赔与现场签证的方法 1Z103077 工程价款调整的方法 1Z103078 竣工结算方法 1Z103079 工程计价争议处理办法 1Z103070 工程量清单计价 序号 考点内容 近三年考试分值分布 2012年 2011年 2010年 1 工程量清单计价的方法 3 2 3 2 招标控制价的编制方法 2 3 3 投