房地产上市公司盈余管理工具偏好性分析.pdfVIP

全国中文核心期刊 财会月刊阴 · 房地产上市公司盈余管理工具偏好性分析 上官鸣 王瑞丽 渊陕西科技大学管理学院 西安 710021冤 摘要】 ，选取沪 ，基 【 本文基于近几年我国上市公司盈余管理呈现出的新动向 深两市A股房地产上市公司为研究样本 于我国企业会计规范的特点构建盈余管理计量模型，针对样本公司2007~2009年数据进行多元回归。进而说明了房地产公 司盈余管理工具运用的偏好性。 【关键词】盈余管理 偏好性分析 会计监管 一、理论分析与假设 变量进行考虑。 本文对盈余管理的研究，主要是采用多元线性回归的方 在“营业外收入”科目中，现行会计准则增加了原计入资 法，分析各种因素对研究变量（企业净利润）的影响。结合现行 本公积的有关债务重组、非货币性资产交换、捐赠和政府补贴 会计准则的变化及在会计准则执行过程中我国上市公司盈余 收入等内容，均属于非经常性损益的范畴。政府补助是企业非 管理呈现的新特点，本文提出以下假设： 经常性损益的主要来源，也是企业利润的构成之一，这种损益 。 ，故将营业外 1.假设 1的提出 一般说来，经营业绩良好的上市公司 的波动性和随机性，为企业操纵利润提供了可能 对净利润贡献最大的应该是主营业务利润方面，主营业务收 收支净额和补贴收入之和作为影响企业盈余的变量之一。 入是公司日常经营活动所带来的收益流入，是企业利润的重 H2：上市公司会利用以上五种工具对企业进行盈余管理， 要影响因素，其影响程度较明显。 且在其选择上存在偏好性。 H1：企业净利润与主营业务利润的变化显著相关。 二、样本选取与模型构建 。 ，企业内部 2. 假设2 的提出 根据无形资产准则的规定 1.样本选取。本文样本来自沪深两市A股房地产上市公 研究开发项目的支出应当区分研究阶段支出和开发阶段支 司，为了使检验结果具有一定的代表性和实际意义，对样本进 出。其中，研究阶段的支出应当于发生时计入当期损益。企业 （ 行以下筛选：剔除非标准无保留意见的审计报告 由于CPA 据此可通过判定无形资产使用寿命有限或无限来确定无形资 出具此意见的上市公司，其为实现盈利而采取的盈余管理行 产是否需要摊销来调整管理费用的金额，最终达到人为调节 ，不属于本文讨论范围 剔除指 为其实是一种利润操纵行为 ）； 利润的目的。在借款费用准则中，借款费用是费用化还是资本 标出现异常值的样本。由此，最终选定沪深两市房地产上市公 化、数量上如何分配等，企业外部人很难准确了解，因此企业 司2007年为97个、2008年为98个、2009年为99个样本。本 管理层选择的空间有所增大。管理费用和财务费用都属于期