提高经济适用房建设质量, 为职工提供满意的居住环境.docVIP

第 ２９卷　第 ４期 ２０１３年 ２月  甘肃科技 Ｇａｎｓ ＳｃｉｎｃｅａｎｄＴｅｃｈｎｏｌｇｙ  Ｖｏｌ２９　Ｎｏ４ Ｆｅ　２０１３  提高经济适用房建设质量， 为职工提供满意的居住环境 邢　峰 （兰州金轮实业有限责任公司，甘肃 兰州 ７３００００） 摘　要：工程质量是决定经济适用房工程建设成败的关键，质量的优劣直接影响工程建成后的职工使用。工程建设 质量的好坏影响着建设、施工单位的信誉、效益。控制工程建设质量是参建各方工作的重点，也是参建各方共同的 职责。 关键词：工程质量；质量控制；监理 中图分类号：Ｆ２９３  １　当前影响工程质量的主要问题 １）部 分 施 工 企 业 质 量 意 识 不 强，整 体 素 质 不 高，培训管理欠缺，难以适应工程建设需要。 ２）部分施工企业由于承揽工程较多，造成人手 不足，因此违法转包、违法分包，造成超资质承揽工 程现象还未彻底消除。 ３）建设单 位 为 完 成 当 年 任 务，片 面 追 求 工 期， 压缩合理工期现象仍然存在。 ４）部分监 理 机 构 人 员 不 足，素 质 偏 低，管 理 不 严，加上某些利益关系，存在着不敢管、不会管、没人 管的问题，在有些建设工地监理形同虚设。 ５）建设单 位 人 手 不 足，管 理 不 严，存 在 依 靠 思 想，对参建各方管理不严，也影响施工质量。 ６）进场材料把关不严，部分工程实体质量还存 在不少问题，直接影响施工质量。 针对以上存在的问题，文章在介绍工程质量管 理相关概念的基础上，重点分析了建设单位、施工单 位、监理单位的质量管理重点，对工程建设实践有一 定的指导意义。 ２　质量 质量，是企业的生命，是一个国家或地区综合实 力的象征，是一个民族整体素质的体现。质量问题 不仅是经济发展中的一个战略问题，而且是关系人 民群众切身利益的重大民生问题。也是关系社会和 谐稳定的政治问题。“工程项目 质 量”是 指 工 程 项 目作为过程的一组固有特性满足要求的程度。这些 要求主要是建设单位的要求、设计要求、标准或规范 要求、社会要求、环境要求及组织自身的要求等。  ３　建设方的质量管理 建设工程项目从决策到验收交付使用，共分为 四个阶段，即：工程立项阶段、设计阶段、施工阶段、 工程验收阶段。而在各阶段，建设单位要针对不同 时期的不同重点，采取相应的质量控制手段，来最终 完成对建设项目的质量控制，达到预期的质量目标。 ３１　建设单位对设计的质量管理 ［１］ 设计工作是工程建设的基础，及时准确地提供 设计图纸、处理工程重大技术问题，对保证工程质量 具有重要意义。 １）根据项目建设要求有关批文、资料。编制出 设计大纲或方案竞争文件，组织设计招标或方案竞 争，评定设计方案。 ２）进行 勘 察、设 计，科 研 单 位 的 资 质 审 查。优 选勘察、设计、科研单位，签订合同和按合同实施，并 加强对合同实施过程的质量控制。 ３）设计方案审查。控制设计质量，审查设计方 案，以保证项目设计符合设计大纲要求，符合国家有 关工程建设的方针政策，符合现行设计规范、标准， 符合国情，工艺合理，技术先进，能充分发挥工程项 目的社会效益、经济效益、环境效益。 ４）设计 图 纸 的 审 核。设 计 图 纸 是 设 计 工 作 的 成果，又是施工的直接依据。所以，设计阶段质量控 制最终要体现在设计图纸的审查上。施工图是对设 备、设施、建筑物、管线等工程对象的尺寸、布置、选 材、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图 纸和说明，是指导施工的直接依据，也是设计阶段质 量控制的一个重点。审查重点是使用功能是否满足 质量目标和水平。 １３０  　　　　　　　　　　　甘　肃　科　技　　　　　　　　　　　　　　　　第 ２９卷  ３２　建设单位在施工阶段的质量控制 　　１）确定工 程 质 量 控 制 流 程 中 主 动 控 制 影 响 质 量的因素（包括人员、材料、机具、设备、施工顺序和 方法等）。工 程 质 量 控 制 流 程 明 确 后，进 一 步 完 善 质量监督组织，如建设单位可设项目管理部门，直接 负责监督监理和施工单位的质量行为，并协调二者 关系。 ２）抓好质量检验、落实检验方法。质量检验方 法包括：操作者的自检、班组内的互检、各工序间的 交接检、质检员的巡检，以及建设单位、监理、设计及 质量监督部门的检查。 ３）对分部工程、隐蔽工程组织验收。对不同类 型的分部工程及隐蔽工程，应及时组织有关部门进 行验收。不同类型的分部工程因工程内容不一，质 量检验评定标准也不同，应严格按照国家标准、部颁 标准及行业标准组织验收。 ４）审查质量问题（事故）报告，参与现场质量监  制，从材料的采购、运输、存储和使用等过程进行控 制。采购 的 材 料 要 符 合 国 家 规