重庆实业：公司和上海中住置业开发有限公司放弃长沙中住兆嘉房地产开发有限公司20%股权.pdfVIP

证券代码：000736 证券简称：重庆实业 公告编号：2011-039 重庆国际实业投资股份有限公司和上海中住置业开发有限 公司放弃长沙中住兆嘉房地产开发有限公司 20%股权优先购买权的关联交易公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、交易概述 重庆国际实业投资股份有限公司（以下简称“我公司”）和全资 子公司上海中住置业开发有限公司（以下简称“上海中住”）合计持 有控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（简称“兆嘉公司”） 80%股权，中国房地产开发集团（以下简称“中房集团”）全资子公司 华通置业有限公司（以下简称“华通公司”）持有兆嘉公司20%股权。 现华通公司拟将其持有的兆嘉公司20%股权以14,451.2275万元 的价格转让给中房集团 （具体按国有股权转让的相关规定办理）。我 公司和上海中住拟放弃优先购买权。 由于中房集团是我公司控股公司中住地产开发公司的母公司，此 事项构成关联交易，需要提交股东大会审议。 二、交易标的情况 兆嘉公司注册地址：湖南省长沙市芙蓉区东岸乡政府办公楼四楼 402 室, 目前注册资金为1,757.8125 万元。主要经营范围：房地产开 1 发；物业管理；房屋销售、租赁、房地产信息咨询。 2008 年 5 月，我公司向上海中住、中国高新和华夏科技等定向 增发认购资产，兆嘉公司作为被认购资产置入我公司，定向增发完成 后，我公司持有和全资子公司上海中住合计持有兆嘉公司100%股权。 2010 年6 月24 日，为融入资金，加快项目开发进程，经我公司2010 年度第三次股东大会审议通过，由关联方华通公司出资14,451.2275 万元对兆嘉公司增资扩股,并持有增资后的兆嘉公司20%的股权。 目前兆嘉公司各出资方及持股情况如下： 股东名称 持股数量（万股） 持股比例 重庆国际实业投资股份有限公司 689.0625 39.2% 上海中住置业开发有限公司 717.1875 40.8% 华通置业有限公司 351.5625 20% 合计 1,757.8125 100% 兆嘉公司最近三年主要财务数据如下： 项目 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年6 月 资产总额 45029.83 52036.03 67283.12 77541.42 负债总额 31609.03 38916.97 40065.27 50546.13 净资产 13420.80 13119.06 27217.85 26995.29 营业收入 0 0 0 0 净利润 -555.96 -301.74 -352.43 -222.56 三、出让方及受让方简介 （一）出让方简介 华通置业注册地址为北京市海淀区车公庄西路 19 号，法定代表 人国铁链，注册资本人民币5000 万元，公司主营业务为房地产开发、 销售、物业管理、建筑设计等。华通置业是中房集团的全资子公司。 （二）受让方简介 2