案例分析--万科项目开发股权合作模式探讨.pptVIP

案例研究万科项目开发股权合作模式2013年5月 主要房企全国城市布局 万科：在全国共进驻56个城市。 绿地：在全国共进驻41个城市。 主要房企全国城市布局 保利：在全国共进驻43个城市。 主要房企全国城市布局 中海：在全国共进驻32个城市。 主要房企全国城市布局 恒大：在全国共进驻102个城市。 主要房企全国城市布局 万达：在全国共进驻41个城市。 主要房企全国城市布局 绿城：在全国共进驻35个城市。 主要房企全国城市布局 华润：在全国共进驻42个城市。 主要房企全国城市布局 碧桂园：在全国共进驻49个城市。 主要房企全国城市布局 世茂：在全国共进驻34个城市。 主要房企全国城市布局 主要房企全国城市布局 各大房企在积极地进行战略扩张和全国布局。在行业调控的大背景下，房企发展需要进驻更多的城市，补充土地资源，再考虑到目前房企融资渠道依旧紧张的情况，合作开发有助于缓解资金压力，降低财务风险，并能在项目建设过程中实现优势互补。 Structure 万科合作模式及案例分享 1.1 综述 1.2 与土地方合作 1.3 与资金方合作 2 总结 万科总裁郁亮:“目前万科有更多更广泛的合作，央企、民营、个人、国内外、大小公司都有，股权1/2可以，1/3、1/4都可以。” 现行的合作模式多种多样：合作建房、成立项目公司、投资商形式、借贷、土地转