融资租赁中出租人会计处理探讨.pdfVIP

1 全国中文核心期刊 财会月刊阴 · 融资租赁中出租人会计处理探讨 程培培 渊长 江 大 学 管 理 学 院 湖 北 荆 州 434023冤 摘要】租赁业在现代经济生活中起着越来越重要的作用。本文着重讨论融资租赁中出租人的会计处理，为相关业务 【 处理提供借鉴。 【关键词】融资租赁 未实现融资收益 初始直接费用 随着市场经济的发展，租赁业在社会经济中起着越来越 600000垣100000越2700000（元），解得：R越5.46豫 重要的作用，融资租赁更是使很多不可能的交易变成了可能， 然后计算最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益： 融资租赁的会计规范也变得越来越重要，尤其是有必要对出 最低租赁收款额越1000000伊3越3000000（元），最低租赁收款 租人的会计处理进行探讨 额的现值越1000000伊PA（5.46豫，3）越2700000（元）。未实现融 一、由案例引发的讨论 资收益越3000000原2700000越300000（元），会计分录为： 例：20伊1年12月28日，A公司与B公司签订租赁合同，租赁 借：长期应收款—— 收融资租赁款3000000元；贷：融资租 —应 标的物为全新程控生产线，估计使用年限为5年，租赁开始日 赁资产2600000元，银行存款100000元，未实现融资收益 为20伊2年1月1日，租赁期为3年，每年年末A公司向B公司支付 300000元 租金1000000元，租赁开始日，生产线公允价值为2600000 未实现融资收益分配表 单位院元 元，合同约定利率为8豫，出租人租赁内含利率为5.46豫（出租 日 期 租 金 确认的融资收入 租赁投资净额减少额租赁投资净额 人经过计算得到，假定承租人无法获悉），B公司初始直接费 20伊2.1.1 2700000 用为100000元，假定未担保余值为0 20伊2.12.311000000 147420 852580 1847420 注册会计师考试教材上的解答是：租赁内含利率是指在 20伊3.12.311000000 100869.13 899130.87 948289.13 租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值 20伊4.12.311000000 51710.87 948289.13 0 之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的 合 计 3000000 300000 2700000 折现率。由于不存在未担保余值，即1000000伊PA（R，3）越2 除，反映了单位面积产量变动的相对程度；分子分母相减，说 映销售量的变化，而是包含了价格由基期到报告期的变化。因 明由于单位面积产量提高而使报告期实际多收若干粮食。所 此分析销售量综合指数，应将同度量因素固定在基期 以，将同度量因素固定在报告期，所编制的质量指标综合指数 商品销售额等于商品销售量和商品价格的乘积。编制综 具有现实经济意义