钢结构住宅产业化运作体系研究.pdfVIP

■r l0_- 管 理 世 界 取国家及地方财政拨款，另一方面想方设法通过各种渠道筹措 建设资金。高校(建设单位)不但要做好年度建设资金的组织工 作，更重要的是要做好项目建设过程中每个阶段的资金筹集、 钢结构住宅产业化 组织、调剂、供应工作，切实保证建设项 目的顺利进行。校财务 部门应根据资金可供量和内部可调剂的资金编制分年度的基 建投资计划，以作为组织、筹集资金的依据。计划一经批准，财 务部门就应按年度计划所规定的资金流量，及时组织资金供 应，保证基建需要。基建(计划)部门在安排分年度的校基本建 【摘要】本文通过分析住宅产业化的内涵及其在国内的发展． 指 出钢结构住宅是现阶段最适合实行产业化的住宅体系，进一步 设计划(工作量)、建设项目资金时，不仅要考虑项目建设的需 提 出了相应 的运作体 系，并就该体系进行 了深入分析，给 出了相关 要，而且要以财务部门的财务计划为依据。 建议。 4、加强工程项 目财务监督和资金管理是保证建设资金合 【关键词】钢结构住宅 住宅产业化 运作体系 理使用的有效措施 一 、 引言 高校基建投资的内部控制主要包括财务会计监督和内部 随着国家 “十二五”规划的出台，住宅产业化再次成为全社会 关注的热点。钢结构住宅作为一种发展潜力巨大的住宅形式，为我 审计监督。会计监督是财务管理的重要职能，主要是学校财务 国的住宅产业化指明了方向。住建部 建《筑业发展 “十二五”规划》 部门对基建实施基建管理过程的监督，也是单位内部控制的一 中，明确提出了未来五年 “钢结构建筑比例增加”的目标，并把 “超 个重要组成部分。应充分调动基建财务人员的积极性，使其参 高层钢结构工程和住宅工程关键技术”列为基础研究课题。 与基建工程管理，参与基建项目全过程的投资控制和财务监督。 民众认识的深化、市场需求的增加以及各地钢结构住宅产业 财务部门应通过前期细致深入的工作，了解和掌握准备支 化基地的建设加快，都表明我国迎来了大面积推广钢结构住宅的 付或约定支付的资金是否符合有关规定和财务制度，发现问题 良机。在当前背景下，探讨钢结构住宅产业化的运作体系，对钢结 构住宅的推广应用具有重要的理论和现实意义。 应及时制止纠正，把问题解决在经济行为发生之前。对于违反 二 、钢结构住宅产业化 项 目决策程序、施工合同不合理变更、随意挪用基建资金等不 1、住宅产业化 的内涵 合理现象要实施有力的财务监督。如参与工程项目前期的立项 住宅产业化的概念最早于 1968年出自日本通产省，其含义是 考察认证、重大经济合同认证，参与招(评)标及施工合同的谈 采用工业化生产的方式生产住宅，以提高住宅生产的劳动生产率， 判和签订，了解施工合同与设计图、年度投资计划的内容是否 降低成本。 目前国内关于住宅产业化的概念有很多观点，比较权威并被 一 致 ，有无计划外工程或任意扩大建设规模，提高建筑标准的 广泛接受的是由我国原建设部部长侯捷在 1994年天津工作会议 情况等，对基建项目进行全过程的监督特别是事前监督，使基 上的讲话中提出的，让住宅纳入社会化大生产范畴，以住宅建筑为 建财务