2010年12月沁阳怀府路项目全案营销提报-光合无形.pptVIP

面积增值设计 N+1可变户型 内庭院设计 增加室内附送面积10㎡左右，可改为房间，起到两房变三房的作用。 设计要点 开间进深适合改为卧室或书房，阳台半封闭，赠送一半面积，起到偷面积的效果，对客户来说增加赠送面积，能够促进销售。 2+1：97.1㎡ 1+1：62.3㎡ 3+1：110.3㎡ 户型建议 创新户型——N+1户型 2+1：87.49㎡ 2+1：84.87㎡ 2+1：97.1㎡ 3+1：108.8㎡ 3+1：110.3㎡ 1+1：62.3㎡ 户型建议 提高户型附加值之——入户花园（内庭院），通过入户花园增加了可变室内空间，可三房变四房 户型建议 小高层T2户型——多功能阳光房设计，增加阳台的进深，使阳台更方正，使用空间更大，功能更多。 户型建议 小高层T3户型----多落地飘窗设计 户型建议 1、关于园林建议 ※因学府是本案重要卖点，所以景观建议有所体现。唐诗宋词元曲步道：在小区园林内，营建一条唐诗宋词步道，将著名的诗词歌赋镶刻于步道上，休闲散步时也是一种艺术的熏陶，同时，对于小孩也是一种教育； ※增设部分世界名人的参与性雕塑，即业主可以随时随地与之成为一个景观， 形成一道风景线，如与长椅结合的二胡音乐家瞎子阿炳，与广场结合的意大利小提琴音乐家帕格尼尼等； 多体验少摆设：契合学院风格雕塑，并与居住人群形成共鸣； 2、关于会所设施 美食坊：高档中西餐厅，可以供应中式和西式的