中小企业与楼宇经济联动发展的模式设计.pdfVIP

中小企 业 与楼 宇经 济 联 动 发 展 的模 式 设计 中小企业与楼宇经济联动发展的模式设计 黎爽欣 施 悦 (国家开发银行天津市分行 天津市 300061) 摘 要 ：近年来，天津市 日益重视楼宇经济的发展 ，并把楼宇经济与大项 目好项 目建设 、发展科技 型中小企业一起作为天津市 “十二五”的重点工作。本文探讨将楼宇设计成一种平台，把楼宇经济和中 小企业切 实结合、联动发展，并提出相关建议。 关键词 ：中小企业；楼宇经济；联动发展 中图分类号：F830 文献标识码：B 文章编号：1007—4392(2013)06—0014—03 一 、 中小企业发展概况 幅度下滑，产品销量急剧下降，导致库存大量 占压。产 2011年．天津市中小企业实现增加值 5740亿 品销售价格暴跌 ．产品销售与利润大幅度下滑．很多企 元 ，占全市 比重 51．3％．其中民营企业所 占比重达到 业无法承受市场带来的冲击 ，纷纷倒闭。 40％。同时，中小企业和民营经济 已成为增加税收的 (二)科技力量单薄．合作进展缓慢 主要来源。2011年，中小企业实现税收 1437亿元 ． 在中小企业 的技术创新和产业化发展过程中． 占全市比重 64．7％：民营经济实现税收824．9亿元 ， 合作一直是困扰其发展的一个重要问题。一方面 ．企 占37．1％。民营经济总户数达到41万户。注册资金 业科技力量薄弱．存在很多难题却又找不到相应的 共计 1．1万亿元．全市注册资本亿元以上的民营企 科研部门进行合作：另一方面 。高等院校和科研机构 业近 2千家 ．企业集团已近300家。截至 2012年第 的作用没有得到有效发挥 ．科研人员缺少与市场对 一 季度 ．天津市中小企业达到 18．7万家，比2006年 接的课题与项 目．高校应用性研究的科研项 目比重 增加 7．3万家：民营经济单位数达到41．3万户，其中 不高。一些科研项 目不能转化为科技生产力。同时。 民营企业 16．2万家、个体工商户25．1万户，比2006 中小企业与高等院校和科研机构之间的信任程度不 年分别增加了6．7万家和7．1万户 高，严重制约了产学研的紧密结合。由于大多数 中小 随着近几年天津市委市政府对科技型中小企业 企业都缺少合作的协调机制 ．不能从产业整体发展 的大力支持．来 自全国各地的优秀企业纷纷落户天 考虑问题 ．因此难以进行专业化的分工与合作 。 津。截至2012年 8月份 ．全市认定科技型中小企业 (三)管理制度不完善，缺乏企业文化 数量为 3．2万多家 ．其中科技小巨人企业 (年主营业 大多数 中小企业实行家族制管理．其组织结构 务收入超 1亿元)达 1700家。天津市计划 2012年 松散、不规范．缺乏有效的约束激励机制。生产经营 科技型中小企业总量发展到3万家．科技小巨人企 中标准化观念淡薄．信息资源较少．难以准确预测市 业突破 1200家 ，力争达到 1500家 。 场的发展动态 ，生产盲 目性比较大。管理方面，相当 二、中小企业发展存在的问题 多的经营管理人员缺乏现代企业管理的思维与方 (一)产品结构单一，缺乏核心竞争力 式．直接导致企业决策的不科学。由于创新激励机制 中小企业大多以市场为导向．产品结构单一．只 不完善．难以有效激发技术研究人员的创新热情：人 生产适销对路的产品。改革开放以来 ．中小企业都是由 才引进、留用措施没到位 。导致企业无法引进合格的 于能够生产某一种热销的产品。企业一举获得成功：相 技术人才．本企业的科技人才却大量流失。企业文化 反，某一产品的滞销 。就会引起中小企业的衰亡 。中小