浅谈工程造价管理在水电安装工程的应用.pdfVIP

中华民居20I1年 12月 建设经济 ·财会 ·统计 浅谈工程造价管理在水电安装工程的应用 朱 坚 (台州安信工程咨询有限公司) 摘 要：随着改革的深化，投资主体向多元化发展。工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，也是投资宏观决策和提高项 目投资效益的一个 核心问题。而建筑水电安装工程的造价管理是整个建筑工程管理的重要组成部分，要保证工程的顺利实施，就必须从各方面着手，切实解决工程的造价管理 问题，本文将从几个方面对水电安装工程造价管理进行分析。 关键词：工程造价；造价管理；控制；水电安装工程 l概 述 开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同。对合同中 活 工程造价管理的核心是合理确定和有效地控制工程造价。所谓工程 口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键 造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算 点，并准备对应的防范措施。 造价、预算造价、承发包价、结算价、竣工决算价：而有效控制就是在优化 由于安装工程中管线布置较密，难免会有 “打架”情况，因此需要做 建设方案、设计方案的基础上在建设程序的各个阶段，采用一定的方法 好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行 和措施，把工程造价的发生，控制在合理的范围和核定的造价限额内。从 确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修 而，做到按项 目投资控制的一般规律设计概算不得大于投资估算，施工 改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。 图预算不得大于概算造价，竣工结算不得大于施工图预算，这是工程造 3．2工程造价的合理确定 价管理的核心，也是其基本原则。 所谓工程造价的合理确定，就是在建设过程的各个阶段，合理确定 水电安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统 投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 多，主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工 工程造价的有效控制： 程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制，因此，做 所谓对工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基 好安装工程的造价控制是整个工程项 目的关键所在。 础上，在建设过程的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价控制 2水电安装工程造价管理因素分析 在合理的范围和核定的限额以内。 有效控制工程造价应体现以下三个原则： 根据建筑水电安装工程的特点，其工程造价控制大致可分为以下几 个阶段： (1)以决策、设计阶段为重点的建设过程造价控制 据西方一些国家的资料显示，决策和设计阶段对工程造价的影响程 2．1决策、设计阶段为主要因素 度约为75～90％，而施工阶段对工程造价的影响程度仅为5-10％ 由此可 如果决策偏差，设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工 见，控制工程造价的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。而在项 目 程造价的控制。当前，各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐，加之 作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。 管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项 目，在设计人员 (2)主动控制 安排上不可能择优组合，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且