定额计价和工程量清单计价的差异性.pdfVIP

建筑与工程 chinasctence帅 echnolO对Revi ■I 定额计价和工程量清单计价的差异性 邓立苹 (新疆兵咨项 目管理咨询有限公司阿克苏分公司) [摘 要]介绍了传统定额报价的缺点及改革，分析了工程量清单报价的方法和做法，给出工程量清单计价与传统定额计价的比较。 [关键词]定额 工程量清单 报价 招标 中图分类号 ：F426．9 文献标识码：A 文章编号：1009—914X(20l1)3卜0151—02 随着我国建筑市场经济的逐步完善，建筑企业的竞争也越来越激烈，尤其 “量价不分 (或叫量价难 分)、预算价格滞后”处着想，由技术测 定严谨、 对新材料 、新产品使用较多的建筑，传统的定额估价表已远远不能满足现在 变化相对平稳的基础定额 的 “量 ” 素，向受时间、地 点、供求影响较 投标竞争报价的要求，再加上我国为了和国际工程招标接轨以及在工程造价体 大、并反映市场 、竞争及交换的综合价格的 “价 ”因素方向思索，在维护 制所进行的一系列改革都充分说明，过去的计划经济体制下的定额估价表已经 定额科学管理数据 “量”的基础上，在保障并强化定额工时台班消耗的科学 暴露出越来越 多的弊端。现在在我们新疆地区这两种计价方式并存，本文分 化、施工操作的标准化、物化劳动消耗的合理化的前提下，使原预算定额单 别就传统定额报价与工程量清单报价的2种报价方式方法进行分析和比较。 位：【程中的 “价”因素，即价、费脱离计划性 、指令性特征，放还于分项 1传统定额报价的缺点及改革 专业：E程 中 “价”的供求交换及 “费”的市场竞争性质 11传统定额报价的招标方式及缺点 工程量清单招标是由招标单位提供统一的工程量清单和招标文件，投标单 传统定额报价的招标一般是在施工图设计完成后进行，主要的招标方式有 位以此作为投标报价的依据并根据现行计价定额，结合本身特点，考虑可竞争 “施 工 图预算 招标 ”、 “部 分项 目招标 ”、 “综合 费率招 标 ”等 。从运 的现场费用、技术措施 费用及所承担的风险。最终确定单价和总价进行投 作的实际效果看．上述的传统招标方式主要存在如下不足。 标。这是匡际上普遍通行的招标方式，已有近百年的历史，与国际通用的工程 (1)招标工作需要在施工图设计全面完成后进行，这对工程规模大、出图 合同文本、工程管理模式等都是相配套的。因此．在我国积极试行采用工程 周期长、进度要求急的建设项 目。可能导致开工时间严重滞后，加长了基本建 量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展需要。 设的投资所 占用时间：而采用部分子项 目招标确定施工单位或进行费率招标等 22工程量清单报价招标方法的基本做法 方法，虽可解决开工时间问题，但不能有效控制工程投资，也不容易控制工程质 (L)招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托 量，同时难 以体现出承建商的综合技术实力，工程的结算难度也比较大 。 标底编制单位或招标代理单位按照当地统一的工程量计算规则，以单位工程为 (2)传统招标方式采用 “量价合一”的定额记价方法作为编制标底的依 对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应附有关的施工内容说明)， 据，不能将工程实体消耗和施工技术等其他消耗分离歼来，投标企业的管理水 作为招标文件的组成部分发放给备投标单位 其工程量清单的粗线程度、 平和技术、装备优势难 以体现，且在价格和取费方面未考虑市场竞争因素。 准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。在工程量清 同时，评标定标受标底有效范围的限制，往往会将有竞争力的报价视为废标。