大中型建设工程项目竣工结算审价工作的思考.pdfVIP

广东建材2012年第5期 综合论述 大中型建设工程项 目竣工 结算审价工作的思考 卢彦虹 (广州市 自来水公司) 摘 要：人中型建设工程项 目预结算的内部审价是工程造价控制过程中的一个关键环节。工程竣工 结算审价工作是建设工程全过程造价控制中的最后阶段，为把好工程竣工结算的审查关，本文通过对 竣工结算编制依据的审核、正确把握合同条款的约定、工程量计算的审核、工程定额的套用及工程取 费标准的确定等五个方面，结合实际，提出了几点思考。 关键词：大中型建设工程；工程项目造价控制；竣工结算；审价工作 竣工结算是根据项 目施工合 同、投标报价文件及竣 录手续的完整性、合法性。验收记录上除了业主、监理工 工图等编制的最终确定工程造价的文件。对竣工结算的 程师及有关人员确认外，还要加盖建设单位公章并注明 审价是工程项 目造价控制的关键环节 。工程审价工作是 记录 日期，防止事后补办记录或虚假记录的发生，减少 建设工程全过程造价控制中的最后阶段，亦称之为工程 工程竣工结算纠纷，有效控制工程造价 。 造价事后控制阶段，为了把好工程竣工结算的审查关， 2审核工程合同，正确把握合同条款约定 在竣工结算的审价过程中应着重从以下几方面入手： 熟悉国家有关的法律、法规，建设工程工程量清单 1审核竣工结算的编制依据是否齐全完 计价规范和国家、省、市的有关计价规定，认真阅读施工 备、真实有效 合 同文件 ，仔细理解施工合同条款的真实含义，是提高 工程审价质量的一个重要步骤。凡施工合同条款中对工 在对大 中型建设项 目审价时要审核结算 的编制依 程结算方法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法 据是否符合国家有关规定，结算资料是否齐全、手续是 规和国家、广东省、广州市的有关计价规定的，那就应按 否完备。工程结算资料审核应着重审查工程竣工验收记 合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有 录，即工程是否按合同约定的质量标准和工期完成；审 约定工程结算方法，事后又没有补充协议或虽有约定， 查隐蔽工程验收记录、工程签证及设计变更资料是否手 但约定不明确的，则应按建设工程工程量清单计价规范 续齐备、内容是否清楚、合理、真实完整；审查竣工结算 和广东省、广州市的有关计价规定进行结算。因此在审 文件是否符合规范。审价人员在审查结算资料时，要严 价工作中，审价人员一定要认真阅读施工合同文件 ，这 格审查签字盖章手续是否完备，核算材料工程费用是否 样才能在审价工作中善于发现问题，并采取有效的方法 符合实际情况，及时纠正偏差。 解决 问题。 (1)在审查设计变更时，首先要明确变更 内容及其合 法、合理性。其次，除了有完整的变更手续外，还要注意 3审核工程量计算是否准确，把好工程量 工程量的计算，对计算有误的工程量进行调整，对不符 计算关 合变更手续要求的不能列入结算。在审