对当前建筑市场评标方法的探讨.pdfVIP

武昌理工学院学报 2011年第3期 第6卷第 3期 总第 2l期 对当前建筑市场评标方法的探讨 王秋芳 (武昌理工学院 城市建设学院，湖北 武汉 430223) 摘 要：本文对我国当前建筑市场经评审的最低投标价法、综合评估法以及其他评标方法进行了探讨，结合武 汉市武建文件阐述了各评标方法的含义及适用范围，着重分析了经评审的最低投标价法和综合评估法实 施时应注意的问题，最后对评标方法的选择以及我国评标方法的发展方向提 出了自己的看法。 关键词：评标方法；经评审的最低投标价法；综合评估法 中图分类号：TU723．2 文献标识码：A 评标方法是工程招标文件的必要组成部分，也 经评审的投标价。 是整个招标投标活动的灵魂 ，整个工程招标投标活 (二 )注意事项 动实际上都是围绕着评标方法和标准进行 ，最终达 作为写入我国招投标法律法规的主要评标方法 到择优的目的。因此，招标人在编制招标文件时， 之一 ，经评审的最低投标价法在应用时，应特别注 应根据 国家 、地方的相关规定以及项 目的特点和 自 意以下几点： 身的需求，选择、确定评标方法并写入招标文件。 1．经评审的最低投标价不～定是最低的投标报 根据 《中华人民共和国招标投标法》、国家七部 价。经评审的投标价是在投标人投标报价的基础上 委 12号令 《评标委员会和评标方法暂行规定》等法 还要对投标人的商务部分 (如一定条件下的优惠、 律法规的规定，我国目前的评标方法主要包括经评 工期提前的效益对报价的修正等)进行价格调整。 审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法 因此，该评标方法和国际上通行的最低价中标法还 规允许的其他评标方法。同时，我国各地方政府根 是有所区别的。 据国家法律法规及当地的实际情况 ，也制定了相应 2．技术部分不折算成价格 ，但应当符合招标文 的评标定标方法。笔者对 目前建筑市场上使用的评 件规定的技术要求和标准。显然 ，该评标方法在评 标方法进行了深入的探讨与分析，并对评标方法的 标时主要评的是价格 ，但技术标合格是中标的前提 选择以及我国评标方法的发展方向提出了自己的看 条件 ，这一点也不能忽视。 法 3．投标报价不能低于成本价。经评审的最低投 一 、 经评审的最低投标价法 标价法 由于在评标时以价格为导向，在 目前建设市 (一 )含义 场还不太规范的环境下 ，很容易造成投标人不顾成 经评审的最低投标价法 (又称为评标价法)是 本低价抢标的现象。为了防止这种现象发生，相关 指投标文件的技术标准和要求符合招标文件的规 法律法规中均规定，投标报价不能低于成本价 ，否 定 ，在评标时技术部分不折算成价格 ，仅仅根据招 则将予以拒绝。但什么是成本价，至今还没有一个 标文件 中规定的评标价格调整方法，以所有投标人 明确的界定。各地方政府在其制定的评标定标方法 的投标报价以及投标文件的商务部分作必要的价格 中对如何界定成本价都进行了积极的探索。虽然， 调整，最终得到经评审的投标价 (即评标价)，其中